강릉지원 2016타경3835-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-12 · 경매접수
2. 16-09-13 · 경매개시결정
3. 16-12-20 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7801만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1769.00㎡ (535.1평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

4608만

담당계

3계 · 033-640-1133

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부곡동 90-5

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

노경운

소유자

노경운

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 부곡동 소재 "동해고속버스터미널" 남측 및 남동측 인근에 위치하고 <br />있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 전 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, <br />대중교통 사정은 보통시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 대비 다소 고지에 위치한 사다리형의 완경사 토지로서, 현황 "전 등" 상태임, <br />기호(2, 3, 5) : 본건중 일부를 평탄하게 조성한 완경사의 자루형 및 사다리형(기호3) 토지로서, <br /> 현황 "잡종지(야적장) 및 휴경지 등" 상태임. <br />기호(4) : 인접도로 대비 다소 고지에 위치한 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "전 및휴경지 등" <br /> 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 4) : 본건 북측으로 노폭 약20m내외의 아스콘포장도로와 접하나, 고저차이로 직접적인 <br /> 차량출입은 곤란한 상태임. <br />기호(2, 5) : 지적도상 본건 서측으로 노폭 약35-40m내외의 아스콘포장도로와 일부가 접하나, <br /> 현황은 인접필지 및 본건 일부를 이용하여 출입하고 있음. <br />기호(3) : 본건 서측으로 노폭 약35-40m내외의 아스콘포장도로와 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 4) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 중로1류(폭20M-25M)(접합)임. <br />기호(2, 3, 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 대로1류(폭35M-40M)(접합)입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2, 3, 5) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지(야적장) 및 휴경지 등" 상태임. <br />기호(4) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 휴경지 등" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. <br />2) 본건중 기호(2, 3, 5) 일부 지상에 컨테이너, 창고, 기계, 중기 및 자재 등이 소재하고 있으나, <br /> 비교적 이동 및 철거가 용이하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 본건은 공히 인접필지 <br /> 와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 <br /> 어려운 바, 감정인의 현황 판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계를 <br /> 파악하기 위해서는 필요에 따라 측량을 요합니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 부곡동 90 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 동해시 부곡동 90-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 동해시 부곡동 90-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 강원도 동해시 부곡동 90-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 강원도 동해시 부곡동 90-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 기호1-5번은 동해시 부곡동 소재 `고속버스터미널` 동측 인근에 위치함. 현황 : 기호1-5번은 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원의 전으로 연접되어 있으며 기호1번 토지는 대로변에 접해 있으며, 일부는 농작물을 재배 하고 있고 나머지 부분은 잡목이 자생하고 있는 휴경지임. 기호2,3,5번 토지는 일부 평탄작업을 한후 자갈을 깔아놓고, 지상에는 차량 5대, 컨테이너4개, 차량적재함2개, 건축폐자재, 흄관등 있으며, 수차례 방문하였으나 사람을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음. 기호4번은 잡목이 자생하고 있는 휴경지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2013제6차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2015제1차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

동○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

신용보증기금

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-12 · 강원도 동해시 부곡동 90-5 · 전 1769㎡

주변

학군

• 575m · 남호초등학교 · 초등학교
• 974m · 묵호고등학교 · 고등학교
• 986m · 묵호중학교 · 중학교
• 1069m · 동호초등학교 · 초등학교
• 1122m · 동해중앙초등학교 · 초등학교
• 1218m · 동해중학교 · 중학교
• 1432m · 동해상업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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