강릉지원 2017타경178-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-04-13 · 배당요구종기
4. 17-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 574만

담당계

3계 · 033-640-1133

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

572-1

호

15층

당사자

채권자

하빈농업협동조합

채무자

박수량

소유자

박수량

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

강원도 동해시 쇄운동에 소재하는 "아름다운아침아파트" 로서, "동해광희중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 5층 512호(외) 1개호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내 벽 : 실크벽지마감 등<br /> 창 호 : 이중창마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있고, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도어비디오폰설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 일부 및 북서측으로 소로에 각각 접하고, 지상 및 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-10)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)<br />(소로1-166)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-244)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(소로2-248)(접합), 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부면적에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 103동 5층512호 (쇄운동,아름다운아침) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 103동 6층601호 (쇄운동,아름다운아침) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

소재 : 동해시 동회동 `광희중.고등학교` 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 쇄운동 아름다운아침 103동 5층 512호로 현재 임차인 `강원도(관리청 : 동해안권경제자유구역청)`에서 점유 사용하고 있음. 현황 : 본건 기호2번은 쇄운동 아름다운아침 103동 6층 601호로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 장기폐문 부재로 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 알림장도 끼워두었으나 현황조사기간내내 그대로 방치중이고, 본건에 대한 정확한 점유관계는 알수 없음. * 아파트 관리사무소에 문의한바, 본건 103동 601호에는 `강원도 (관리청 : 동해안권경제자유구역청)`에서 임차인으로 거주하다 약1년전쯤 이사를 간후로는 관리사무소에서도 본건에 대한 점유 관계를 알수 없다고하며 관할 동사무소에 전입세대열람을 신청 한바, 해당주소 세대주가 존재하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

하빈농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

국민건강보험공단 칠곡지사

교부권자

동○○

교부권자

북대구세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

하빈농업협동조합

배당요구권자

이○○

임차인

강○○(관리청 : 동해안권자유구역청)

전세권자

강○○

채권자

하빈농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-17 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 103동 6층601호 (쇄운동,아름다운아침) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 666.56㎡ 2층 666.56㎡ 3층 666.56㎡ 4층 666.56㎡ 5층 666.56㎡ 6층 666.56㎡ 7층 666.56㎡ 8층 666.56㎡ 9층 666.56㎡ 10층 666.56㎡ 11층 666.56㎡ 12층 666.56㎡ 13층 666.56㎡ 14층 666.56㎡ 15층 666.56㎡ 지하1층 604.60㎡ (하부지하층) 철근콘크리트구조 49.95㎡

주변

학군

• 517m · 광희고등학교 · 고등학교
• 542m · 청운초등학교 · 초등학교
• 878m · 북평고등학교 · 고등학교
• 945m · 북삼초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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