경매· 임야
강릉지원 2017타경2556-1
강원특별자치도 삼척시 강원도 삼척시 정상동 482
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가390만1만/평· 감정가 1138만 (34%)
담당계2계033-640-1132
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 390만감정가 대비 34%
- 감정가
- 1138만
- 최저 평당가
- 1만/평토지면적 기준 · 총액 390만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 411만 ~ 516만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 390만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 875.99㎡ (265.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 39만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2370만
- 담당계
- 2계 · 033-640-1132
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 정상동 482
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 강원도 삼척시 정상동 소재 "한국전력공사 삼척지점" 북동측(기호1) 및 <br />부측(기호2) 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 일부 농경지가 혼재하는 순수 야산지대<br />입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 부동산(토지) 인근까지 중소형 차량의 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 인근 <br />시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등 감안시 제반 대중교통상황은 보통이하인 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1: 부정형 완경사지로서 현황 자연림상태입니다.<br />기호2: 부정형 완경사지로서 현황 주거나지 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1,2 토지 공히 지적도상 맹지입니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1, 2 토지 공히 기준시점일 현재 도시계획수립중으로 "용도미지정" 상태입니다.<br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-15 | sd | 2018.06.20 도달 |
| 18-06-15 | sd | 2018.06.19 도달 |
| 18-05-16 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 17-07-19 | sd | 2017.07.21 도달 |
| 17-07-19 | sd | 2017.07.21 도달 |
목록
목록 1 · 강원도 삼척시 정상동 482 · 토지 · 임야
목록 2 · 강원도 삼척시 정상동 251-20 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
소재 : 삼척시 정상동 `정라동주민센터` 서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 잡목이 자생하는 임야로 분묘소재여부 불분명하고 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호2번은 지목은 임야이나 현재 잡종지 상태이고 인접필지 와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. * 삼척시청 민원실에 토지이용계획확인서를 신청한바, 본건 기호1, 2번은 지적재조사사업지구(정상지구)로 재조사사업으로 인하여 연속지적도의 조정이 발생하여 기존 지적상 각 개별 법령에 따른 용도지역.지구 확인이 필요하고 확인 후, 일부는 해당 법령에 따 라 변경 고시가 필요한 사항이 존재하며 개별 필지별로 해당됐던 토지이용규제정보가 바뀌게 되는데 상기의 과정이 필요하여 현재 는 토지이용계획확인서 발급이 되지 않으며 언제 될지도 모른다 고함.
부동산
부동산
부동산표시목록
공유자 김○○
공유자 민○○
공유자 삼○○
공유자 신○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 최○○
공유자 홍○○
채권자 희망모아유동화전문 유한회사
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-04-30 · 강원도 삼척시 정상동 482 · 임야 3663㎡ ((신정길 202700분의 48475 지분전부))
당사자
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 채무자
- 신정길
- 소유자
- 신정길
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 1112m정라초등학교초등학교
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- 1481m삼척남초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 411만 ~ 516만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 강원도 삼척시 정상동 482
- 감정가
- 1138만
- 최저가
- 390만 (34%)
- 기일
- 18-04-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 390만 × 105~132% = 411만 ~ 516만강원 토지 · 유찰 3회 낙찰 4,487건 — 중간값 116.7%, 사분위 105.4~132.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
강원특별자치도 삼척시 진행 물건
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