강릉지원 2017타경2853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-11-02 · 배당요구종기
4. 18-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6444만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2645.00㎡ (800.1평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

4540만

담당계

2계 · 033-640-1132

건물 · 대지권

건물

전

대지권

이기동 21

당사자

채권자

최OO

채무자

백시자

소유자

백시자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 삼화동 소재 "삼화사" 북측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, <br />농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 삼화동 소재 "삼화사" 북측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, <br />농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, <br />대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, <br />대중교통 사정은 다소 불편시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1,2) ; 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전 및 휴경지 등"상태임. <br />기호(3) : 부정형의 급경사 토지로서, 현황 "자연림 등" 상태임. <br />기호(4,6,9) : 대체로 평탄한 부정형(기호4,9) 및 사다리형(기호6) 토지로서, 현황 "건부지 등" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1,2) ; 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "전 및 휴경지 등"상태임. <br />기호(3) : 부정형의 급경사 토지로서, 현황 "자연림 등" 상태임. <br />기호(4,6,9) : 대체로 평탄한 부정형(기호4,9) 및 사다리형(기호6) 토지로서, 현황 "건부지 등" 상태입니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북동측으로 노폭 약3m 내외의 시멘트포장도로와 접하고, 기호(2,3)은 맹지상태이며, <br />기호(4,6,9)는 지적도상 맹지상태이나, 남동측으로 하천위에 개설된 교량을 통해 인근 도로와 연계되어 <br />있습니다. <br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북동측으로 노폭 약3m 내외의 시멘트포장도로와 접하고, 기호(2,3)은 맹지상태이며, <br />기호(4,6,9)는 지적도상 맹지상태이나, 남동측으로 하천위에 개설된 교량을 통해 인근 도로와 연계되어 <br />있습니다. <br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임. <br />기호(3) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(금곡천)<소하천정비법>, <br /> 공장설립승인지역<수도법> 임. <br />기호(4,6,9) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법> 이며, 기호(4)(9)는 소하천구역(금곡천) <br /> <소하천정비법> 입니다. <br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 임. <br />기호(3) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(금곡천)<소하천정비법>, <br /> 공장설립승인지역<수도법> 임. <br />기호(4,6,9) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법> 이며, 기호(4)(9)는 소하천구역(금곡천) <br /> <소하천정비법> 입니다. <br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(1,2) 지상에 제시외 수목(엄나무, 감나무, 대추나무 등)이 식재되어 있으며, <br />제시외 건물 등은 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(1,2) 지상에 제시외 수목(엄나무, 감나무, 대추나무 등)이 식재되어 있으며, <br />제시외 건물 등은 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 분묘소재 여부 등은 불분명합니다. <br /> <br />2) 본건 토지는 경계구분 없이 일단의 건부지 및 농경지 등으로 이용하고 있는 등, 본건은 공히 <br /> 인접필지와의 지적경계가 불분명하고, 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 <br /> 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로, 경매입찰시 현황측량을 통해 정확한 <br /> 현황 및 지적경계 등을 재확인하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 분묘소재 여부 등은 불분명합니다. <br /> <br />2) 본건 토지는 경계구분 없이 일단의 건부지 및 농경지 등으로 이용하고 있는 등, 본건은 공히 <br /> 인접필지와의 지적경계가 불분명하고, 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 <br /> 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로, 경매입찰시 현황측량을 통해 정확한 <br /> 현황 및 지적경계 등을 재확인하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) : 조적조 스라브지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br /> <br />기호(7-가) : 조립식 경량철골조 시멘트기와지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 판넬 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br /> <br />기호(7-나) : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br /> <br />기호(8) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(5) : 조적조 스라브지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br /> <br />기호(7-가) : 조립식 경량철골조 시멘트기와지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 판넬 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br /> <br />기호(7-나) : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br /> <br />기호(8) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서. <br /> ㅡ 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> ㅡ 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

공히 주택 및 부속건물 등으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 주택 및 부속건물 등으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 유류 및 연탄보일러 등에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비, 유류 및 연탄보일러 등에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(5) : 의뢰목록상 구조 및 용도가 "경량철골구조 샌드위치판넬지붕, 창고" 이나, 현황"조적조 <br /> 스라브지붕, 주택" 입니다. <br />기호(7-가) : 의뢰목록상 소재지 및 지붕이 "이기동 24번지, 조립식지붕" 이나, 목측상 실제 소재지는 <br /> 이기동 23, 24번지"에 소재하는 것으로 보이며, 현황 지붕은" 시멘트기와지붕" 입니다. <br />기호(7-나) : 의뢰목록상 지붕이 "샌드위치판넬지붕" 이나, 현황 "강판지붕" 입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

기호(5) : 의뢰목록상 구조 및 용도가 "경량철골구조 샌드위치판넬지붕, 창고" 이나, 현황"조적조 <br /> 스라브지붕, 주택" 입니다. <br />기호(7-가) : 의뢰목록상 소재지 및 지붕이 "이기동 24번지, 조립식지붕" 이나, 목측상 실제 소재지는 <br /> 이기동 23, 24번지"에 소재하는 것으로 보이며, 현황 지붕은" 시멘트기와지붕" 입니다. <br />기호(7-나) : 의뢰목록상 지붕이 "샌드위치판넬지붕" 이나, 현황 "강판지붕" 입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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임차인

최○○

채권자

최OO

채권자

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채무자겸소유자

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채무자겸소유자

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임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-09 · 강원도 동해시 이기동 21 · 전 1204㎡
• 18-07-09 · 강원도 동해시 이기동 22 · 전 1441㎡

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