강릉지원 2017타경3641-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.06㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

4계 · 033-640-1134

도로명주소

동굴로

건물 · 대지권

건물

96.06㎡ (29.1평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

147

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 천곡동에 소재한 "동해중앙시장종합상가(동 건물 내 통칭 중앙빌라트) 4층<br />422호(복도식)" 로서, "동해시청" 남동측 인근 해안도로변에 위치하고, 주위는 쌍용아파트, 각종<br />상업용건물, 상업나지, 주유소 등이 혼재하는 성숙중인 상업지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보<br />아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 5층 중 4층 422호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등<br />- 내벽 : 벽지마감 등<br />- 바닥 : 비닐쉬트마감 등<br />- 창호 : 이중창마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있으며, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도어비<br />디오폰설비 등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 가장형 토지로서, 현황 "주상용건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장된 중로 및 소로 등에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-55)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-57)<br />(접합), 시장(02-종합시장), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20-25M)(중로1-5)<br />(접합)입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4282만 ~ 5326만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

강원도 동해시 동굴로 147, 4층422호 (천곡동,동해중앙시장종합상가)

감정가

8100만

최저가

3969만 (49%)

건물면적

96.06㎡ (29.1평)

기일

18-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음