강릉지원 2017타경3771-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-10-16 경매접수
2. 17-10-25 경매개시결정
3. 18-01-25 배당요구종기
4. 18-05-14 1차 매각기일 · 최저가 8286만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

173.56㎡ (52.5평)

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

828만 (최저가의 10%)

청구금액

526만

담당계

4계 · 033-640-1134

도로명주소

하실길

건물 · 대지권

건물

173.56㎡ (52.5평) · 단독주택

대지권

교동 206-11

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 교동 소재 "삼척시청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택. <br />공동주택, 주거나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, <br />대중교통 사정은 보통시됩니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "주택 건부지 및 일부 인도 등"으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 소폭의 시멘트포장 진입로가 소재하고 있으며, 본건 남측 및 동측으로 본건 일부 및 <br />인접필지를 이용한 관습상 골목길이 소재하고 있습니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(삼척향교)<문화재보호법> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 "일부 관습상 골목길"로 추정됩니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, <br /> ㅡ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 등 마감. <br /> ㅡ 창 호 : 목재 창호 등 마감 입니다. <br /> <br />기호(2-나) : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, <br /> ㅡ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. <br /> ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅 등 마감. <br /> ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 등으로 이용중이나, 일부를 제외하고 대부분 공가 상태입니다<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

재래식화장실이 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있으나, 정상적인 작동 여부 등은 <br />불분명합니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건은 의뢰목록상 "1동"의 건물로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 건축물현황도 및 <br /> 현황은 "2동"으로 되어 있습니다. <br /> <br />2) 본건 건물은 의뢰목록상 구조가 "목조및스레트지붕"이나, 현황 " 목조(2-가) 및 시멘트블록조(2-나) <br /> 스레트지붕"입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. <br /> <br />2) 본건 건물은 일부 공간을 제외하고 장기간 공실상태로서, 경매입찰시 현장확인을 통해 건물 관리상태 및 <br /> 전기,수도 및 보일러 등 건물관련 설비 등을 재확인하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 삼척시 교동 206-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 삼척시 하실길 40-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 삼척시 교동 `삼척초등학교` 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지 및 단층 주택으로 본건 기호2번 단층주택의 거주자를 확인하기 위하여 여러 차례 방문하였으나 폐문부재로 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 알림장도 남겨두었으나 별도의 연락이 없고, 본건 주택에 점유자가 누구인지 임차인이 있는지 여부는 정확히 알수 없음. * 본건 기호2번 단층주택의 거주자를 확인하기 위하여 관할주민센터에 전입세대열람을 신청한바, 채무자(소유자) `김헌주` 와 `김복덕`이 전입되어 있으며 이웃주민(앞집 아주머니)에게 문의한바, 전입되어 있는 `김복덕`은 채무자(소유자)의 누나로 알고 있고 건축물현황도상 B동 주택에 거주하다 이사를 갔으며 채무자(소유자) `김헌주`는 건축 물현황도상 A동 주택에 방한칸을 점유사용하는 것으로 탐문조사 되었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단삼척지사

교부권자

삼○○

근저당권자

남양새마을금고

임차인

김○○

채권자

남양새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 강원도 삼척시 교동 206-11 · 대 284㎡
• 18-05-14 · 강원도 삼척시 하실길 40-16 · 목조및 스레트지붕 단층주택 90.56㎡ [현황 및 일반건축물대장은 (가) 목조스레트지붕 60.32㎡, (나)시멘트블록조스레트지붕30.24㎡으로 2동임] 제시외-주택및다용도실 벽체이용및브럭조스레트지붕 14.6㎡ -창고및보일러실 벽체이용및브럭조스레트지붕 3.2㎡ -주택,화장실및창고등 브럭조스레트지붕 28.6㎡ -창고 브럭조스레트지붕 4.7㎡ -창고 브럭조스레트지붕 5.0㎡ -가작 목조스레트및썬라이트지붕 20.0㎡ -가작및보일러실 벽체이용,목조및브럭조스레트지붕 6.9㎡

당사자

채권자

남양새마을금고

채무자

김헌주

소유자

김헌주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 454m · 강원삼척초등학교 · 초등학교
• 457m · 삼척초등학교 · 초등학교
• 700m · 강원대학교 삼척캠퍼스 · 대학교
• 787m · 삼척고등학교 · 고등학교
• 888m · 정라초등학교 · 초등학교
• 1167m · 삼척여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

강원도 삼척시 교동 206-11

감정가

8286만

최저가

8286만 (100%)

건물면적

173.56㎡ (52.5평)

기일

18-05-14

등기부현황

등기 기재 없음