강릉지원 2017타경3917-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.58㎡ (17.4평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

1계 · 033-640-1131

도로명주소

도계로

건물 · 대지권

건물

57.58㎡ (17.4평) · 단독주택

대지권

도계읍 275-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 도계읍 도계리에 소재한 "도계농협" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독<br />주택, 점포 등이 밀집된 재래시장(도계중앙시장) 주변의 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 곤란하고, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중<br />교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "주거용건부지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 1.5미터 내외의 포장(복개)도로에 한면 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 상대보호구역, 현상변경허가 대상구역(긴잎느티나무), 폐광지역진흥지구입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 일부를 목측상 타인이 점유중입니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 감정평가의 개요 8항 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블럭조 및 조적조 시멘트기와지붕 및 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />- 외벽 : 치장벽돌, 블럭노출마감 등<br />- 내벽 : 벽지마감 등<br />- 바닥 : 비닐쉬트마감 등<br />- 창호 : 하이섀시이중창마감 등 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물[일련번호 ㈀,㈁]이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 공부상 소재지가 "삼척시 도계읍 도계리 275-6번지[일련번호 1]" 이나, 목측상 [일련번호 1]<br /> 및 인접토지인 "동소 275-15번지" 에 걸쳐 소재합니다.<br />2) 공부상 구조가 "시멘트부럭조 시멘트기와즙" 이나, 실제 구조는 "시멘트블럭조 및 조적조 시<br /> 멘트기와지붕 및 슬래브지붕" 입니다.<br />3) 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적이 43.08㎡ 이나, 실측에 의한 개략적인 면적<br /> 은 약 95.4㎡ 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적은 43.08㎡ 이나, 일반건축물대장상에는 43.07<br /> ㎡ 로 등재되어 있습니다.<br />3) 감정평가의 개요 8항 참고 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3843만 ~ 4718만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

강원도 삼척시 도계읍 도계리 275-6

감정가

7235만

최저가

3545만 (49%)

건물면적

57.58㎡ (17.4평)

기일

18-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음