강릉지원 2017타경30513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-04-21 · 경매개시결정
3. 17-07-24 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4345만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11032.99㎡ (3337.5평)

제시외면적

없음

보증금

4434만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1631만

담당계

4계 · 033-640-1134

도로명주소

일출로

건물 · 대지권

건물

11032.99㎡ (3337.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

151

호

8층

당사자

채권자

굿애플엔피엘대부주식회사

채무자

차정호

소유자

차동호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 묵호진동에 소재하는 "삼양비치타워 3층 301호"로서, 북측으로 <br />어달항과 남측으로 묵호항 사이의 해안도로변에 위치하고 있으며, 부근은 횟집, 식당, <br />숙박시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 있는 해안상가지대입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, <br />대중교통 사정은 보통시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 중 3층 301호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 전면 강화유리 등 마감. <br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부인테리어 등 마감. <br /> 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구시설(연수원: 콘도형)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있으며, <br />객실은 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하고, 일부 경사진 부정형 토지로서 현황 "주상용 건부지 등"으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 아스팔트 포장도로와 접하고, 지상주차장시설 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(30m이하)입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 일출로 151 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 동해시 묵호진동 `까막바위` 서쪽 인근에 위치함. 현황 : 1. 이 사건 건물은 동해시 묵호동과 망상동을 잇는 일출로에 접해 있는 삼양비치타워 건물로 8층의 집합건물 중 3층 301호 건물임. 2. 이 사건 건물이 속해 있는 1동 건물의 1층 및 2층은 주로 횟집 영업을 하는 곳이고 3층은 건축물대장상 이 사건 301호를 비롯하여 302-1호, 302-2호로 구분되어 있으나 3층 전부를 `(주)유디코디앤씨` 에서 점유하여 숙박 또는 연수시설로 이용하는 것으로 보이고 4층 내지 8층은 아파트 오피스텔임. 3. 이 사건 건물 301호의 내부에는 원룸형식으로 서로 구분되게 간단한 취사시설이 구비된 9개의 방실이 있고 과거 수영장 또는 목욕탕으로 사용하던 저수조, 화장실, 보일러실 및 관리실로 구성되어 있음. 4. 이 사건 건물 301호와 302-1호 사이에는 서로 왕래할 수 있는 통로가 개설되어 있음. 5. 이 사건 건물 301호 전부를 `(주)유디코디앤씨`에서 점유하고 있으나 현지관리인 `양대익`이 임대차관계는 모른다고 하여 방문한 취지를 알려주고 법원에 권리신고를 할 수 있음을 고지하였음. 6. 세무서에서 상가건물임대차현황서를 발급받아 보았으나 임대차관계는 기재되어 있지 않았고 관할주민센터에서 전입세대를 열람한 결과 등록된 전입세대는 없었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

동○○

근저당권자

권○○

근저당권자

분당신용협동조합

근저당권자

심○○

근저당권자

우○○

배당요구권자

우○○

소유자

차○○

승계인

굿애플엔피엘대부

임차인

(주)유디코디앤씨

저당권부질권자

박○○

저당권부질권자

주식회사대신저축은행

채권자

굿애플엔피엘대부주식회사

채권자

분당신용협동조합

채무자

차○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 강원도 동해시 일출로 151, · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설, 창고시설 및 연립주택 및 업무시설 1층 2023.56㎡ 2층 2158.56㎡ 3층 2207.30㎡ 4층 957.76㎡ 5층 935.56㎡ 6층 705.84㎡ 7층 705.84㎡ 8층 502.78㎡ 제3층 제301호 철근콘크리트조 835.79㎡

주변

학군

• 1155m · 창호초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다