강릉지원 2017타경30841-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-06-15 경매접수
2. 17-06-16 경매개시결정
3. 17-09-19 배당요구종기
4. 18-10-08 4차 매각기일 · 최저가 485만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

505.97㎡ (153.1평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

3837만

담당계

4계 · 033-640-1134

도로명주소

안의길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신기면 131

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호1><br /> 본건은 강원도 삼척시 신기면 안의리에 소재하는 "안의리마을회관" 동측 인근에 위<br /> 치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위<br /> 환경은 보통인편임.<br /> <기호2><br /> 본건은 강원도 삼척시 신기면 안의리에 소재하는 "안의리마을회관" 남서측 인근에<br /> 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변농경지대로서, 주<br /> 위환경은 보통이하인편임.<br /> <기호3><br /> 본건은 강원도 삼척시 신기면 안의리에 소재하는 "안의리마을회관" 남서측 원거리<br /> 에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 등이 주를 이루는 순수산림지대로서, 주위환경<br /> 은 보통이하인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1은 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 기호2,3은 본건까지 차량접근이<br /> 불가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정<br /> 은 불편한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로서, 현황 건부지 및 일부 도로로 이용중임.<br /> 기호2 : 부정형 평지로서, 현황 휴경전임.<br /> 기호3 : 부정형 급경사지로서, 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1은 본건 내 로폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근가능<br /> 하며, 본건 기호2,3은 지적도상 맹지로서 관습상 농로 및 임도로 이용 가능하나 접<br /> 근이 매우 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2><br /> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역임. <br /> <기호3><br /> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 농림지역이며,「문화재<br /> 보호법」에 따른 현상변경허가 대상구역(안의리모과나무)이며,「산지관리법」에 따<br /> 른 임업용산지(보전산지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1의 공부상 지목은 전이나, 현황 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 본건 기호1 토지상에 수목 등이 자생중이며, 일부는 도로로 이용중임을 감안하여<br /> 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 삼척시 신기면 안의리 131 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 삼척시 신기면 안의리 110 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원도 삼척시 신기면 안의리 산118 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재 : 삼척시 신기면 신기리 `신기면사무소` 남서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 전으로 일부는 전으로 사용중이고 일부는시멘트 포장을하여 마을길로 사용중이며, 지상에 타인 소유 의 목조 스레트지붕 단층주택1동과 조적조 칼라강판지붕 창고건물 1동이 각 소재하며 인접필지와의 경계도 불분명하고 정확한 경계 측량을 요함. * 건축물대장상 지상에 소재하는 단층주택은 `전치연` 명의로 되어 있고 단층창고는 마을이장 `이성재`에게 문의한바, 안의리 마을회 소유라고 진술함. * 지상에 뽕나무5그루, 자두나무2그루, 감나무2그루, 살구나무1그루, 사철나무(다수), 탱자나무(다수) 등 다수의 나무가 소재하며 마을 이장에게 문의한바, 지상의 나무는 주택의 소유자인 망.`전치연`이 식재한 것이라고함. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역의 전으로 휴경지이고 임야상태이며 분묘소재여부 불분명하고 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호3번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생 하며 분묘소재여부 불분명하고, 인접필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주식회사국민행복기금(변경전주식회사신용회복기금)

공유자

삼OOOOOOOOOOOO

공유자

삼척군도계읍안의리새마을회

교부권자

삼OO

교부권자

삼○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-08 · 강원도 삼척시 신기면 안의리 131 · 전 754㎡ (공유자 전영준 지분 (76분의 51) 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

전영준

소유자

전영준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 삼척시 신기면 안의리 131

감정가

1416만

최저가

485만 (34%)

기일

18-10-08

등기부현황

등기 기재 없음