강릉지원 2017타경31639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-02 · 경매접수
2. 17-11-07 · 경매개시결정
3. 18-02-07 · 배당요구종기
4. 18-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 960만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.45㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 033-640-1133

도로명주소

동굴로

건물 · 대지권

건물

19.45㎡ (5.9평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

147

당사자

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 천곡동 소재 "동해시청" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상업지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 5층 중 1층 123호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트마감 등<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅 등<br /> 바 닥 : 아스타일깔기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형평지로서 상가 및 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장된 중로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-55)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-57)(접합), 시장(02-종합시장), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-5)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부면적에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 동굴로 147, 1층 123호 (천곡동,동해중앙시장종합상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산현황재조사명령 내용 1. 점유자 A마트(사장 임응택)의 임대차계약서 존재 여부 및 차임을 지급하고 있다면 누구에게 지급하는지 여부 조사. 2. 임대인을 `최문규`로 하여 상가건물임대차현황서를 발급 받아 제출요함. 부동산현황재조사 내용 1. 점유자 A마트 사장 임응택은 만나지 못하였고, A마트 이사겸 사장 임응택의 배우자 `권미희`를 만나 면담한바, A마트를 운영할 당시 임대차계약서는 있었고, 월 차임을 `최문규`에게 지급하였으나, 2017년 12월 31일자로 A마트를 폐업하고, 임대차계약도 해지되어 현재 월차임을 지급하지 않는다고 함. 2. 이 사건 상가에 대한 임대인 `최문규` 명의로 발급 받은 상가건물임대차현황서에는 등록된 임차인이 없음. 임대인 `최문규`로 상가건물임대차현황서를 발급 받아 별지 첨부함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

동OO

교부권자

동○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

기타

동해경찰서

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

상대방

최OO

상대방

최○○

소유자

최OO

소유자

최○○

신청인

최OO(O OOOO OOO)

신청인

최○○(망 최문규의 상속인)

압류권자

동OO

압류권자

동○○

압류권자

삼OOOO

압류권자

삼척세무서

임차인

A마트 사장 임응택

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-10 · 강원도 동해시 동굴로 147, 1층 123호 (천곡동,동해중앙시장종합상가) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 5층 상가 및 연립주택 1층 5378.21㎡ 2층 5378.21㎡ 3층 3432.74㎡ 4층 3117.495㎡ 5층 3117.495㎡ 지하층 5938.51㎡ 철근콘크리트조 19.45㎡

주변

학군

• 921m · 동해초등학교 · 초등학교
• 940m · 북평여자고등학교 · 고등학교
• 1050m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동해중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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