강릉지원 2018타경151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-25 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

667.44㎡ (201.9평)

토지면적

432.00㎡ (130.7평)

제시외면적

없음

보증금

3848만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 547만

담당계

2계 · 033-640-1132

도로명주소

발한로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 667.44㎡ (201.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

발한동 234-101

호

4층, 지하실, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

윤옥희

소유자

윤옥희

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

동해시 발한동 소재 "묵호역사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 묵호역 주변 노선변으로 동해프라자, 병원, 은행, 소규모점포 등이 소재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 위치한 시내버스정류장과의 거리, 노선 등으로 보아 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 병원부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 아스팔트 포장된 광대한면 및 동측으로 본건 일부 등을 이용하여 콩크리트 포장된 세로(가) 한면에 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-3)(접합), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재> 주거환경개선사업.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부면적에 의함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 슬라브지붕 4층 건물로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트, 대리석 치장<br /> 내 벽 : 실내 인테리어, 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

병원(사랑의원) 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 소화전설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "명세표 및 건물개황도" 란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건의 공부상 면적은 1층 : 227㎡, 3층 : 49.5㎡, 4층 : 38.84㎡, 옥탑 : 54.6㎡이나, <br /> 현황은 1층 : 약 249.2㎡, 3층 : 약 79.3㎡, 4층 : 약 49.7㎡, 옥탑 : 약 66㎡임.<br />2) "옥탑" 은 실제 3층에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 발한동 234-101 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 동해시 발한로 167-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

소재 : 동해시 발한동 묵호역 서측 인근에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

강릉세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 강릉지사

교부권자

동OO

교부권자

동○○

교부권자

삼OOOO

교부권자

삼척세무서

근저당권자

고OOO OOOO

근저당권자

고려제약주식회사

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

하OOOO OOOOO OOO OOOOOOO OOOO

근저당권자

하나캐피탈주식회사

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

유아이제십구차유동화전문 유한회사

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

주OOO OO

임차인

주식회사 나루

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 21-04-19 · 강원도 동해시 발한동 234-101 · 대 432㎡
• 21-04-19 · 강원도 동해시 발한로 167-2 · 철근콘크리트조 및 슬라브지붕 4층 주택 및 의원 1층 227.0㎡ 2층 218.0㎡ 3층 49.5㎡ 4층 38.84㎡ 지하실 79.50㎡ 옥탑 54.60㎡

주변

학군

• 335m · 묵호중학교 · 중학교
• 526m · 동호초등학교 · 초등학교
• 623m · 묵호초등학교 · 초등학교
• 744m · 동해중학교 · 중학교
• 968m · 동해상업고등학교 · 고등학교
• 1272m · 묵호고등학교 · 고등학교
• 1339m · 창호초등학교 · 초등학교
• 1410m · 하랑중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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