강릉지원 2018타경1918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-16 · 경매접수
2. 18-05-29 · 경매개시결정
3. 18-09-03 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 5차 매각기일 · 최저가 432만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.50㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

714만

담당계

4계 · 033-640-1134

도로명주소

동굴로

건물 · 대지권

건물

38.50㎡ (11.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

147

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

오OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 천곡동에 소재하는 "동해중앙시장종합상가 2층에이13호" 외 2개호로서, "동 해시청" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 해안도로 인근으로 주상용건물 및 근린생활시설, 상업나 지, 주유소, 공원 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보 아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 5층 중 2층에이13호[일련번호 1], 2층에이21호[일련번호 2], 2 층에이24호[일련번호 3]로서, ① [일련번호 1,2] ·외벽은 드라이빗트마감이고, 무벽체 또는 칸막이가 없는 개방구조의 상가(통칭 "오픈상가") 중일부이며, 바닥은 타일마감입니다. ② [일련번호 3] ·외벽 : 드라이빗트마감 등 ·내벽 : 판넬마감 등 ·바닥 : 시멘트몰탈마감 등 ·창호 : 알미늄섀시단창마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 상가이고, 기준시점 현재는 장기간 공실상태입니다. (본건이 소재하는 건물은 기준시점 현재 2층 일부를 제외한 대부분이 장기간 영업중단 및 공실 상 태로서, 전반적인 관리상태는 불량합니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장된 소로 및 중로에 접하고, 지상 및 지하주차장시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-55)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-57) (접합), 시장(02-종합시장), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1- 5)(접합)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 감정평가의 개요 8항 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 동굴로 147, 2층에이13호 (천곡동,동해중앙시장종합상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 강원도 동해시 동굴로 147, 2층에이21호 (천곡동,동해중앙시장종합상가) · 집합건물
• 목록 3 · 강원도 동해시 동굴로 147, 2층에이24호 (천곡동,동해중앙시장종합상가) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재 : 동해시 천곡동 `냉천공원` 동쪽 인근에 위치함.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가등기권자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OO

교부권자

삼OOOO

교부권자

삼척세무서

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동해우리새마을금고

소유자

오OO

소유자

오○○

소유자

홍OO

소유자

홍○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

압류권자

동OO

압류권자

동○○

압류권자

삼OOOO

압류권자

삼척세무서

채권자

동OOOOOOOO

채권자

동해우리새마을금고

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 강원도 동해시 동굴로 147, 2층에이13호 (천곡동,동해중앙시장종합상가) · 철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 5층 상가 및 연립주택 1층 5378.21㎡ 2층 5378.21㎡ 3층 3432.74㎡ 4층 3117.495㎡ 5층 3117.495㎡ 지하층 5938.51㎡ 철근콘크리트조 38.5㎡

주변

학군

• 921m · 동해초등학교 · 초등학교
• 940m · 북평여자고등학교 · 고등학교
• 1050m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동해중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다