강릉지원 2018타경31230-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-07-03 경매접수
2. 18-07-06 경매개시결정
3. 18-10-08 배당요구종기
4. 19-09-09 1차 매각기일 · 최저가 1억 3086만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

385.81㎡ (116.7평)

토지면적

1597.00㎡ (483.1평)

제시외면적

없음

보증금

1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 923만

담당계

2계 · 033-640-1132

건물 · 대지권

건물

385.81㎡ (116.7평) · 경량철골조 · 전

대지권

미로면 405-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 미로면 하거노리 소재 "미로초등학교" 남서측(기호5) 및 북서측(기호7,9,10) 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 미로면 하거노리 소재 "미로중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 축사, 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 미로면 하거노리 소재 "미로초등학교" 북동측(기호1,3) 및 동측(기호4) 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지 등"으로 이용중임. 기호(7, 10) : 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "주상용 건부지 등" 으로 이용중임. 기호(9) : 사다리형의 평지로서 현황 "전 및 일부 마을하수도시설 부지 등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(1,3) ; 공히 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지 등"상태임. 기호(4) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로 등" 상태입니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호(11) ; 대체로 평탄한 유사 삼각형의 토지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(12) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "축사 및 퇴비사 등 부지, 전 및 일부 도로 등" 상태입니다.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(5)은 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있으며, 기호(7,10)은 북서측으로 일부 폐도 및 폐천부지를 사이에 두고 시멘트 포장도로, 남서측으로 아스팔트 포장도로 세로(가)와 각각 연계되어 있으며, 기호(9)는 북서측으로 일부 폐도 및 폐천부지를 사이에 두고 시멘트 포장도로가 소재하고 있으나, 도로대비 다소 저지로서 직접적인 진출입은 곤란한 상태입니다.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(1)은 남서측으로 노폭 약3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 기호(3)은 지적도상 맹지상태이며, 기호(4)는 지적도상 맹지상태이나, 북서측으로 본건 일부 및 인접필지를 이용한 노폭 약2.5m 내외의 시멘트포장도로를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(11)은 맹지 상태이며, 기호(12)는 북측으로 노폭 약3m 내외의 시멘트포장 도로와 연계되어 있습니다.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 공장설립제한지역<수도법>임. 기호(7, 9, 10) : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(미로초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>이며, 기호(7)은 소로3류(저촉) 입니다.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 공장설립제한지역<수도법>이며, 기호(1)은 소로3류(저촉), 기호(4)는 상대보호구역(미로초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 제2호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(9) 일부 지상 및 인접필지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 기호(9) 일부 지상에 "삼척시 골말지구 마을하수도시설"이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(12) 일부 지상 및 인접 하천부지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 비닐하우스 1동 및 염소사 등이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(1)(3) 일부 지상 및 경계부근에 제시외 수목(감나무 외 로 추정됨) 및 비닐하우스 골조 등이 소재하고 있으며, 기호(4) 지상 및 인접필지상에 제시외 수목(감나무, 대추나무 등으로 추정됨)이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(9)는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "제시외 시설물(마을하수도시설)부지 등" 상태입니다.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(1) 및 (3)은 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 "전(주거나지) 등" 상태이며, 기호(4)는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 도로 등" 상태입니다.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(12)는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "축사 및 퇴비사 부지, 일부 도로 등" 으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 공히 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 공히 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 공히 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 미로면 하거노리 소재 "미로초등학교" 남서측(기호5) 및 북서측(기호7,9,10) 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 미로면 하거노리 소재 "미로중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 축사, 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 삼척시 미로면 하거노리 소재 "미로초등학교" 북동측(기호1,3) 및 동측(기호4) 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지 등"으로 이용중임. 기호(7, 10) : 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "주상용 건부지 등" 으로 이용중임. 기호(9) : 사다리형의 평지로서 현황 "전 및 일부 마을하수도시설 부지 등"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(1,3) ; 공히 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지 등"상태임. 기호(4) : 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로 등" 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호(11) ; 대체로 평탄한 유사 삼각형의 토지로서, 현황 "전" 상태임. 기호(12) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "축사 및 퇴비사 등 부지, 전 및 일부 도로 등" 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 10) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(5)은 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있으며, 기호(7,10)은 북서측으로 일부 폐도 및 폐천부지를 사이에 두고 시멘트 포장도로, 남서측으로 아스팔트 포장도로 세로(가)와 각각 연계되어 있으며, 기호(9)는 북서측으로 일부 폐도 및 폐천부지를 사이에 두고 시멘트 포장도로가 소재하고 있으나, 도로대비 다소 저지로서 직접적인 진출입은 곤란한 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(1)은 남서측으로 노폭 약3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 기호(3)은 지적도상 맹지상태이며, 기호(4)는 지적도상 맹지상태이나, 북서측으로 본건 일부 및 인접필지를 이용한 노폭 약2.5m 내외의 시멘트포장도로를 통해 접근이 가능합니다.

건물감정평가요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 토지중 기호(11)은 맹지 상태이며, 기호(12)는 북측으로 노폭 약3m 내외의 시멘트포장 도로와 연계되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 공장설립제한지역<수도법>임. 기호(7, 9, 10) : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(미로초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>이며, 기호(7)은 소로3류(저촉) 입니다.

건물감정평가요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 공장설립제한지역<수도법>이며, 기호(1)은 소로3류(저촉), 기호(4)는 상대보호구역(미로초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 제2호)<수도법>입니다.

건물감정평가요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(9) 일부 지상 및 인접필지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 기호(9) 일부 지상에 "삼척시 골말지구 마을하수도시설"이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(12) 일부 지상 및 인접 하천부지상에 제시외 수목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 비닐하우스 1동 및 염소사 등이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

본건 토지중 기호(1)(3) 일부 지상 및 경계부근에 제시외 수목(감나무 외 로 추정됨) 및 비닐하우스 골조 등이 소재하고 있으며, 기호(4) 지상 및 인접필지상에 제시외 수목(감나무, 대추나무 등으로 추정됨)이 식재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(9)는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "제시외 시설물(마을하수도시설)부지 등" 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(1) 및 (3)은 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 "전(주거나지) 등" 상태이며, 기호(4)는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 도로 등" 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 21) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(12)는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "축사 및 퇴비사 부지, 일부 도로 등" 으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 공히 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 공히 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 공히 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소재 : 삼척시 미로면 미로면사무소 동측 원근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

권○○

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회위업무수탁기관동해삼척태백축산업협동조합

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

삼OO

근저당권자

동OOOOOOOOOOOO

근저당권자

동해삼척태백축산업협동조합

근저당권자

미OOOOOOO

근저당권자

미로농업협동조합

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOO

근저당권자

삼척군농업협동조합

근저당권자

삼척농업협동조합

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

최OO

점유자

김OO

지상권자

동OOOOOOOOOOOO

지상권자

동해삼척태백축산업협동조합

채권자

권OO

채권자

권○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-09 · 강원도 삼척시 미로면 하거노리 405-3 · 전 1597㎡
• 19-09-09 · 강원도 삼척시 미로면 하거노리 405-3외 1필지 · 경량철골조 조립식판넬지붕 동물및식물관련시설(축사) 306.42㎡ 부속건물 경량철골조 조립식판넬지붕 단층관리사 10.5㎡
• 19-09-09 · 강원도 삼척시 미로면 하거노리 405-3 · 철골조 조립식판넬지붕 단층 및 동물및식물관련시설(퇴비사) 68.89㎡

당사자

채권자

권OO 외 3

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 278m · 미로중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 삼척시 미로면 하거노리 405-3외 1필지

감정가

1억 3086만

최저가

1억 3086만 (100%)

건물면적

385.81㎡ (116.7평)

기일

19-09-09

등기부현황

등기 기재 없음