강릉지원 2022타경31114-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

3624만

담당계

3계 · 033-640-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

572-1

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 강원도 동해시 동회동 소재 동해광희중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 일련번호 1 아파트(계단식) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 아파트 내 10층 1009호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시 이중창호. - 일련번호 2 아파트(복도식) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 아파트 내 13층 1308호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시 이중창호. - 일련번호 3 아파트(복도식) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 아파트 내 12층 1207호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시 이중창호. - 일련번호 4 아파트(복도식) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 아파트 내 5층 502호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 수성페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호 1 아파트 : 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등으로 이용중임. - 일련번호 2 아파트 : 방2, 주방겸식당, 욕실 등으로 이용중임. - 일련번호 3 아파트 : 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실 등으로 이용중임. - 일련번호 4 아파트 : 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 개별위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 소화전, 승강기, CCTV, 공동현관기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 접한 폭 15M 정도의 아스팔트포장 및 보도블록포장도로와 북동측으로 접한 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 일련번호 1 아파트는 임차인 윤영민에게 전세보증금 9천만원(월세 없음)에 임대 중인 것으로 임차인으로 부터 조사되었으며, 일련번호 2- 4 아파트는 임대관계 미상임. - 기 타 (1) 일련번호 2-4 아파트는 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확 인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근주민에의 탐문결과 등 토대로 일반적 인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍니다. (2) 일련번호 1 아파트는 거실발코니 확장된 바, 이를 반영하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 101동 10층 1009호 (쇄운동,아름다운아침) · 집합건물
• 목록 2 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 103동 13층 1308호 (쇄운동,아름다운아침) · 집합건물
• 목록 3 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 102동 12층 1207호 (쇄운동,아름다운아침) · 집합건물
• 목록 4 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 102동 5층 512호 (쇄운동,아름다운아침) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 동해시 동회동 광희중.고등학교 서측 인근에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOOO(OOO)

교부권자

동OO

교부권자

창OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-15 · 강원도 동해시 효자로 572-1, 102동 5층 512호 (쇄운동,아름다운아침) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 666.56㎡ 2층 666.56㎡ 3층 666.56㎡ 4층 666.56㎡ 5층 666.56㎡ 6층 666.56㎡ 7층 666.56㎡ 8층 666.56㎡ 9층 666.56㎡ 10층 666.56㎡ 11층 666.56㎡ 12층 666.56㎡ 13층 666.56㎡ 14층 666.56㎡ 15층 666.56㎡ 철근콘크리트구조 49.95㎡

주변

학군

• 517m · 광희고등학교 · 고등학교
• 542m · 청운초등학교 · 초등학교
• 878m · 북평고등학교 · 고등학교
• 945m · 북삼초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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