강릉지원 2022타경31657-1 삼양타워2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-30 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.83㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 243만

담당계

3계 · 033-640-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼양타워2차 · 55.83㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

12

호

11층

당사자

채권자

강OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 동해시 천곡동에 소재한 "동해시청" 남측 인근 통칭 "대학로"에 위치하고, 주위는 각종 상업용건물, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 번화한 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 1층 103로서, - 외벽 : 타일, 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 치장목재, 타일, 기타 내부인테리어마감 등 - 바닥 : 타일마감 등 - 창호 : 전면복층강화유리마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 상가(식당)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 등 되어 있고, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 토지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장된 소로에 접하고, 지하주차장시설 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-42)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 가로구역별 최고높이제한지역(2022-06-21)(60m)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

감정평가의 개요 8항 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 동해시 대학로 12, 1층103호 (천곡동,삼양타워2차) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

소재 : 동해시 천곡동 “동해시청” 남측 인근에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OO(OOO)

교부권자

삼OOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

채권자

강OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 강원도 동해시 대학로 12, 1층103호 (천곡동,삼양타워2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 근린생활시설 및 아파트 1층 561.48㎡ 2층 561.48㎡ 3층 188.44㎡ 4층 188.48㎡ 5층 188.48㎡ 6층 188.48㎡ 7층 188.48㎡ 8층 188.48㎡ 9층 188.48㎡ 10층 188.48㎡ 11층 188.48㎡ 지하층 548㎡ 철근콘크리트조 55.825㎡

주변

학군

• 535m · 북평여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 동해중앙초등학교 · 초등학교
• 653m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 1244m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1423m · 남호초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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