강릉지원 2024타경54289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 835만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.90㎡ (41.7평)

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

50.00

보증금

1083만 (최저가의 10%)

청구금액

787만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

발이2길

건물 · 대지권

건물

137.90㎡ (41.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

도계읍 331

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 소재 "발이2교" 서측 원거리에 위치하며, 부 근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 산간농경지대 및 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교 통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1,2) : 부정형의 완경사지의 일단지 토지로서, "단독주택 부지"로 이용 중임. - 기호(4) : 부정형의 완경사지로 대부분 "전" 및 일부 "상업기타"로 이용 중임. - 기호(6) : 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,4,6) 공히 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,6) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 경량철골구조지붕 1층, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지,타일 마감 등, - 바닥 : 장판,타일 등 마감, - 창호 : 플라스틱창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비(펠릿보일러) 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

지붕이 공부상 경량철골구조지붕이나, 실제로 아스팔트슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3) 건물은 농어촌민박 사업자 신고가 되어 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 331 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 330-2 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이2길 173 · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 330 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이2길 167 · 건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 329 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 삼척시 신기면 마차리 마차리마을회관 남서측에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 2번은 생산관리지역의 전이나 건물 부지로 사용하고 있으 며 지상에 본건 기호3번 단층 주택 및 관정 시설이 소재하고 있고 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 현황 : 본건 기호3번은 삼척시 도계읍 발이2길 173, 단층 주택으로 전입세대확 인서상에 본건 소유자(채무자) 임정숙이 점유 사용

강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 331 · 248㎡

강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 330-2 · 411㎡

강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 331

강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 330 · 2591㎡

강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 329 · 377㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

삼OO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

도OOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

농OOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 331 · 전 248㎡
• 26-04-20 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 330-2 · 전 411㎡
• 26-04-20 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이2길 173 · 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 주택 87.9㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-10-30, 도계농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-10-30 · 도계농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 835만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 673만

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