경매 · 아파트
강릉지원 2025타경173-2
강원특별자치도 동해시 어달동 12-1 201 6층606호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 어달동 12-1 201 6층606호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 3500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.97㎡ (12.4평) · 토지 33.39㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 282만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.39㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 40.97㎡ (12.4평)
- 토지면적
- 33.39㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4915만
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 해맞이길
건물 · 대지권
- 건물
- 40.97㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 어달동 12-1 · 제2종일반주거지역 · 33.39㎡ (10.1평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 동해시 묵호진동 소재 ""묵호동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건 내 4층 408호 외 1개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창(기호 1), 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창(기호 2).
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공히 아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역. 기호 (1),(3),(4) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(접함), 기호 (2) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(저촉), 기호 (3) : 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-174)(접함), 기호 (4) : 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-16)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호 1 : 임대관계 미상임. 기호 2 : 임차권 등기된 상태임(보증금 0.4억원) 임대차계약일 : 2023. 12. 19일, 점유 개시일 : 2019. 12. 19일.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.23 기타 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.30 폐문부재 |
| 25-03-05 | sd | 2025.03.10 폐문부재 |
| 25-02-11 | sd | 2025.02.13 수취인불명 |
| 25-02-11 | sd | 2025.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 어달동 12-1 102 4층408호 · 집합건물
- 목록 2 · 강원특별자치도 동해시 어달동 12-1 201 6층606호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
소재 : 동해시 묵호진동 창호초등학교 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 동해시 해맞이길 231, 삼본아파트 102동 408호로 전입세 대확인서상에 본건 소유자(채무자) 박선훈이 전입되어 있어 몇차례
강원특별자치도 동해시 어달동 12-1 102 4층408호 · 철근콘크리트조 40.965㎡
강원특별자치도 동해시 어달동 12-1 201 6층606호 · 철근콘크리트조 40.965㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미상 | 본건 기호2번 전부 | 금40,000,000원 | 2019.12.19.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OO(OOO)
- 주택임차권자
- 박OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-16 · 강원특별자치도 동해시 어달동 12-1 201 6층606호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 아파트 1층 374.52㎡ 2층 374.52㎡ 3층 374.52㎡ 4층 374.52㎡ 5층 374.52㎡ 6층 374.52㎡ 철근콘크리트조 40.965㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 600m · 창호초등학교 · 초등학교
- 1097m · 하랑중학교 · 중학교
- 1351m · 묵호초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-07, 동해중앙새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-07 · 동해중앙새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-09-12 | 소유권보존 | 삼본종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-10-11 | (2)가압류 | 주택사업공제조합 | 10억 | 말소 |
| 갑3 | 97-12-08 | 가처분 | 주택사업공제조합 | — | 말소 |
| 갑4 | 03-11-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-07-11 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-07-11 | 2번(2)가압류, 3번가처분, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 07-04-12 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 10-08-23 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-3 | 18-03-28 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-10-08 | 가압류 | 삼다신용협동조합 | 5480만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-02-06 | 임의경매개시결정 | 동해중앙새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-05-22 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 96-09-12 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 42억 160만 | 말소 |
| 을2 | 97-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국장기신용은행 | 3억 1250만 | 말소 |
| 을3 | 97-05-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국장기신용은행 | 3억 1250만 | 말소 |
| 을4 | 05-07-11 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-04-12 | 근저당권설정 | 주식회사도민상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 10-08-23 | 근저당권설정 | 권○○ | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 10-10-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 12-03-09 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 12-03-09 | 5번근저당권이전 | 주식회사대신저축은행 | — | 말소 |
| 을5-3 | 14-10-10 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-4 | 14-10-10 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 18-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사대신저축은행 | 5850만 | 말소 |
| 을9 | 20-08-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-08-12 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-07-07 | 근저당권설정 | 동해중앙새마을금고 | 4940만 | 말소기준 |
| 을12 | 24-05-13 | 근저당권설정 | 정○○ | 2250만 | 소멸 |
| 을13 | 24-06-11 | 주택임차권 | 박○○ | 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3500만
- 매각비용
- 52만
- 배당 가능액
- 3447만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
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