경매 · 아파트
강릉지원 2025타경192-1 한양아파트
강원특별자치도 동해시 천곡동 791 한양아파트 1동 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 천곡동 791 한양아파트 1동 1층102호
- 감정가
- 1억 300만
- 최저가
- 1억 300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 68.32㎡ (20.7평) · 토지 33.22㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 498만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.22㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 68.32㎡ (20.7평)
- 토지면적
- 33.22㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2000만
- 담당계
- 1계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 천곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 한양아파트 · 68.32㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 천곡동 791 · 33.22㎡ (10.0평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 유OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""한양아파트 제1동 제102호""로 인근은 이안동해 센트럴, 한양 2,3차아파트 등 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 구성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시 중심가에 소재하고 있어 양호한 상황임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 11층 중 1층 102호로서 건축물대장상 1990.5.30.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.(침실3, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 개별난방설비(LPG), 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(고도지구-2) , 시가지경관지구(시가지경관지구-3) , 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-1)(접합) , 소로1류(폭 10m ~12m)(소로1-36)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-37)(접합), 가축사육제한구역(모든 축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동해중앙초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | mg | |
| 25-12-26 | sd | 2026.01.10 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.19 폐문부재 |
| 25-10-10 | sd | 2025.10.16 폐문부재 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.19 폐문부재 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.29 폐문부재 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 천곡동 791 한양아파트 1동 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
소재 : 동해시 천곡동 동해중앙초등학교 서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 동해시 천곡로 7, 한양아파트 1
강원특별자치도 동해시 천곡동 791 1동 1층102호 · 철근콘크리트조 68.32㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OO(OOO)
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 유OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-13 · 강원특별자치도 동해시 천곡동 791 한양아파트 1동 1층102호 · 철근콘크리트조 11층 아파트 1층 428.36㎡ 2층 550.48㎡ 3층 550.48㎡ 4층 550.48㎡ 5층 550.48㎡ 6층 550.48㎡ 7층 550.48㎡ 8층 302.64㎡ 9층 302.64㎡ 10층 302.64㎡ 11층 302.64㎡ 지층 402.54㎡ 철근콘크리트조 68.32㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 189m · 동해중앙초등학교 · 초등학교
- 898m · 북평여자고등학교 · 고등학교
- 952m · 천곡초등학교 · 초등학교
- 1047m · 남호초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-01-10, 동해우리새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 10건:
소멸 권리 12건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-01-10 · 동해우리새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-03-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 03-06-20 | — | 인수 | ||
| 갑1-2 | 07-01-30 | — | 인수 | ||
| 갑2 | 07-10-16 | 소유권이전 | 김○○ | 4700만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-05-21 | 가압류 | 주식회사 신한은행 원의 | 3566만 | 소멸 |
| 갑4 | 10-04-08 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 5200만 | 소멸 |
| 갑5 | 10-10-25 | — | 인수 | ||
| 갑6 | 13-03-13 | — | 인수 | ||
| 갑7 | 13-05-07 | 소유권이전 | 협의분할에 지분 2분의 1 의한 상속 유성근 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-03-31 | 해진에셋대부유한회사 | 2500만 | 소멸 | |
| 갑9 | 15-08-06 | — | 소멸 | ||
| 갑10 | 16-04-20 | — | 소멸 | ||
| 갑11 | 17-03-20 | — | 소멸 | ||
| 갑12 | 20-12-22 | 서○○ | — | 소멸 | |
| 갑13 | 22-01-24 | — | 소멸 | ||
| 갑14 | 25-04-18 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 99-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1320만 | 말소 |
| 을2 | 03-06-12 | — | 인수 | ||
| 을3 | 03-06-20 | 근저당권설정 | 사조산업주식회사 | 3500만 | 말소 |
| 을4 | 07-01-05 | — | 인수 | ||
| 을5 | 07-10-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 07-10-25 | 근저당권설정 | 안○○ | 2000만 | 말소 |
| 을7 | 08-01-09 | 근저당권설정 | 제○○ | 1500만 | 말소 |
| 을7-1 | 09-09-01 | 1500만 | 말소 | ||
| 을8 | 09-11-06 | — | 인수 | ||
| 을9 | 13-03-12 | — | 인수 | ||
| 을10 | 13-03-12 | — | 인수 | ||
| 을11 | 13-05-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을12 | 13-12-26 | — | 인수 | ||
| 을13 | 14-01-10 | 근저당권설정 | 동해우리새마을금고 | 4600만 | 말소기준 |
| 을14 | 14-01-13 | — | 소멸 | ||
| 을15 | 20-03-03 | 갑구 | 주식회사보현물류 | 4000만 | 소멸 |
| 을16 | 23-06-12 | 근저당권설정 | 최○○ | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 300만
- 매각비용
- 154만
- 배당 가능액
- 1억 145만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
- 38건 모두 보기