강릉지원 2025타경232-1 현대연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 26-05-08 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.15㎡ (17.9평)

토지면적

78.70㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

739만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

도계우회로

건물 · 대지권

건물

현대연립 · 59.15㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

도계읍 344-15

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 삼척시 도계읍 도계리 소재 ""도계119안전센터"" 북동측 인근에 위치하는 ""현대연립 가동 2층 201호""로서, 주변은 단독주택, 임야, 복지기관 등이 소재하는 읍소재지내 주택 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시이중창구조 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 연립주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 현대연립 가동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

소재 : 삼척시 도계읍 도계리 “도계읍행정복지센터” 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도계읍 도계리 현대연립 가동 2층 201호로 임차인 “김영자”가 점유사용하고

강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 가동 2층201호 · 철근콘크리트조 59.15㎡

강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 · 3306㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 현대연립 가동 2층201호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 265.16㎡ 2층 265.16㎡ 3층 265.16㎡ 철근콘크리트조 59.15㎡
• 26-06-08 · 강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 · 대 3306㎡ (갑구 165번 김용대 지분 3306분의 78.7 전부)

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1097m · 도계중학교 · 중학교
• 1117m · 가온생활관 · 대학교
• 1235m · 도계전산정보고등학교 · 고등학교
• 1239m · 도계전산정보고등학교 · 고등학교
• 1446m · 도계고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-04-09, 주식회사 하나은행)

→ 가압류(2025-04-09)가 현 소유자 취득일(2014-09-17) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-04-09 · 주식회사 하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3600만

매각비용

54만

배당 가능액

3546만

소유자 잔여

3546만

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