강릉지원 2025타경236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7365만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2222.00㎡ (672.2평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

5498만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원덕읍 993-1

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 '임원역' 남측 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 산재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 일련번호 1,2,5) 전, 일련번호 4) 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,5) 맹지임 일련번호 2) 북서측으로 국유지를 이용한 로폭 약3-4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 4) 남측으로 국유지(하천부지)를 이용한 로폭 약3-4미터의 비 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,4) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 일련번호 5) 계획관리지역. 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 2) 일부 지상에 제시외 컨테이너 1동 및 일련번호 4 지상에 제시외 수목(조경수 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 기타지붕(일반목구조) 2층으로 외벽 : 알미늄복합판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '명세표 및 개황도'란 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-2 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1071 · 건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1071 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1208-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

소 재: 본건 기호1,2,5번은 삼척시 원덕읍 임원리 임원역 남측 인근에 위 치함. 소 재: 본건 기호3,4번은 삼척시 원덕읍 임원리 임원역 서측 인근에 위치함. 현 황: 본건 기호1번은 계획관리지역으로 지목은 `전`이나 현재 농사를 짓지 않는 휴경지로 본건 지상 위에 타인 소유의 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재하고 있으며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨. 현 황: 본건 기호

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1 · 544㎡

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-2 · 1015㎡

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1071 · 일반목구조 기타지붕(일반목구조) 2층 단독주택 1층 50.22㎡ 2층 37.8㎡

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1071 · 704㎡

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1208-17 · 663㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

삼OO(OOO)

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1 · 전 544㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-1 · 전 544㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-2 · 전 1015㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 993-2 · 전 1015㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1208-17 · 하천 663㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 1208-17 · 하천 663㎡

주변

학군

• 913m · 임원중학교 · 중학교
• 926m · 임원중학교 · 중학교
• 1275m · 임원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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