경매 · 아파트
강릉지원 2025타경239-1 북삼2차웰메이드타운
강원특별자치도 동해시 동회동 457 북삼2차웰메이드타운 101동 10층1001호
대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보
최저가 3억 4900만 · 감정가 3억 4900만 (100%)
기본
최저매각가
3억 4900만
감정가 대비 100%
감정가
3억 4900만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (건물면적 기준)
1.4천만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 3억 4900만 (100%) · 대납
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.23㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 49.23㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4528만
- 담당계
- 1계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 효자로
건물 · 대지권
- 건물
- 북삼2차웰메이드타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 동회동 457 · 49.23㎡ (14.9평)
- 호
- 16층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 동해시 동회동 소재 ""동회고등학교"" 동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트지대로 환경은 보통
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 아파트건부지.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동과 서측으로 각각 왕복2차선 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-89)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-90)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광희고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동해묵호광희고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-14 | sd | 2025.08.19 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-25 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 동회동 457 북삼2차웰메이드타운 101동 10층1001호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소 재: 동해시 북삼동 행정복지센타 서측 인근에 위치함. 현 황: 본건은 동해시
강원특별자치도 동해시 동회동 457 101동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 84.9607㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사행복자산관리대부 | 1001호 전부 | 5,000,000원 | 2023.07.18~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OO(OOO)
- 교부권자
- 동OO(OOOOOO)
- 근저당권부질권자
- 정OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-13 · 강원특별자치도 동해시 동회동 457 북삼2차웰메이드타운 101동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 공동주택 1층 147.7689㎡ 2층 220.8656㎡ 3층 220.8656㎡ 4층 220.8656㎡ 5층 220.8656㎡ 6층 220.8656㎡ 7층 220.8656㎡ 8층 220.8656㎡ 9층 220.8656㎡ 10층 220.8656㎡ 11층 220.8656㎡ 12층 220.8656㎡ 13층 220.8656㎡ 14층 220.8656㎡ 15층 220.8656㎡ 16층 127.7978㎡ 철근콘크리트구조 84.9607㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 21건 · 채권총액 7억 9180만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 127m · 광희고등학교 · 고등학교
- 243m · 북평고등학교 · 고등학교
- 623m · 청운초등학교 · 초등학교
- 647m · 북삼초등학교 · 초등학교
- 1320m · 북평중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 동회동 457 북삼2차웰메이드타운 101동 10층1001호
- 감정가
- 3억 4900만
- 최저가
- 3억 4900만 (100%)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 49.23㎡ (14.9평)
- 기일
- 26-07-13
등기부현황
등기부채권총액 7억 9180만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-23 · 동해농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-03-25 | 소유권보존 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-04-23 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 박○○ | 2억 5280만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 19-05-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-04-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 넥스젠파이낸스대부 | — | 말소 |
| 갑5 | 20-06-01 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-07-06 | 임의경매개시결정 | 동해농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 23-08-07 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-08-28 | 임의경매개시결정 | 동해농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 24-12-26 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-07-22 | 임의경매개시결정 | 동해농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-04-23 | 근저당권설정 | 동해농업협동조합 | 1억 9200만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 2600만 | 말소 |
| 을2-1 | 19-08-28 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 2600만 | 말소 | |
| 을3 | 20-04-14 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 23-07-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사행복자산관리대부 | 8400만 | 소멸 |
| 을6 | 23-07-28 | 전세권설정 | 주식회사행복자산관리대부 | 500만 | 소멸 |
| 을5-1 | 23-07-28 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 8400만 | 소멸 | |
| 을1-1 | 23-08-02 | 1번근저당권변경 | 1억 7400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4900만
- 매각비용
- 523만
- 배당 가능액
- 3억 4376만
강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
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