경매· 아파트
강릉지원 2025타경257-1 코아루디오션
강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 103동 6층601호
진행매각기일 D-10유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4500만953만/평· 감정가 3억 5000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4500만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저 평당가
- 953만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4500만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-10최저가 2억 4500만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.91㎡ (16.6평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7544만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 평원로
건물 · 대지권
- 건물
- 코아루디오션 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 평릉동 456 · 54.91㎡ (16.6평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 ""코아루디오션 제103동 제6층 제601호""로 주위는 아파트단지(동해해안부영아파트, 동해하나리움아파트 등), 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 601호로서 건축물대장상 2014.7.28.자로 사 용승인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 드레스룸, 발코니, 욕실2, 주방/식당, 침실3, 현관 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상·지하주 차장시설 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세장형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역-5) , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-6)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-182)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m) (소로1-183)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-46)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-04 | mg | — |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.02 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.08 도달 |
| 25-09-03 | sd | 2025.09.10 폐문부재 |
목록
목록 1 · 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 103동 6층601호 · 집합건물
현황조사
부동산 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 103동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.9788㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 동OO(OOO)
근저당권부질권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OOO OOO OOOO OOOOOOOOOO
임차인 박OO
채권자 동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 103동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.9788㎡
26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 103동 6층601호 · 철근콘크리트구조 84.9788㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 17건 · 채권총액 6억 9173만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 243m남호초등학교초등학교
- 887m동해중앙초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 103동 6층601호
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저가
- 2억 4500만 (70%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 54.91㎡ (16.6평)
- 기일
- 26-11-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 6억 9173만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 17-10-17 · 삼화새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 14-08-27 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 14-11-03 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-11-03 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 17-10-17 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 17-10-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 23-05-02 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-06-16 | 가처분 | 서울보증보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 23-08-22 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 503만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-12-18 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-09-01 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 14-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4316만 | 말소 |
| 을2 | 17-10-17 | 근저당권설정 | 삼화새마을금고 | 2억 670만 | 말소기준 |
| 을3 | 17-10-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-05-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
| 을4-1 | 26-04-29 | 4번근저당권이전 | 주식회사스탠다드스타에이엠씨 | — | 소멸 |
| 을4-2 | 26-04-29 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4500만
- 매각비용
- 367만
- 배당 가능액
- 2억 4132만
강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
- 38건 모두 보기