강릉지원 2025타경276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-11-10 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4196만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6433.00㎡ (1946.0평)

제시외면적

없음

보증금

1419만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5461만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

전

대지권

근덕면 267-6

당사자

채권자

늘OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

선OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 소재 "근덕IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 공히 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)~(4) 공히 일부는 건축신고를 필한 단독주택부지(토목공사를 완료한상태), 일부는 잔여지(토지임야), 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지는 남동측으로 약3미터내외의 도로, 기호(2) 토지는 북동측으로 약3미터내외의 도로, 기호(3) 토지는 북서측으로 약6미터내외의 도로, 기호(4) 토지는 남서측으로 약6미터내외의 도로에 접하며, 본건 내 내부도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>, 영농여건불리농지 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)" 기호(2): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 기호(3): 도시지역 , 보전관리지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)" 기호(4): 도시지역 , 보전관리지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)" 임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 기호(1)은 전, 기호(2)~(4)는 임야이나, 현황 일부는 건축신고를 필한 부지(토목공사 완료한 상태) 및 일부는 도로임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 267 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산81 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-5 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 삼척시 근덕면 상맹방리 근덕TG 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 자연녹지지역의 지목은 전이나 택지 조성을 위한 토목공사가 진행되어 있는 나대지 상태이며, 토목공사 대지 가장 자리에 옹벽이 설치되어 있고 일부 지상은 진입 도로로 사용되고 있으 며 토목공사가 진행중인 나대지 위에 지하 관정시설이 설치되어 있고, 접경 필지와 정확한 경계

강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 267 · 2499㎡

강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산81 · 595㎡

강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-5 · 1159㎡

강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-6 · 2380㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

토OOO OOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OO(OOO)

교부권자

삼OO(OOOOO)

교부권자

삼OOOO

근저당권자

변OO

소유자

선OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

지상권자

늘OOOOOOO

채권자

늘OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 267 · 전 2499㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 267 · 전 2499㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산81 · 임야 595㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산81 · 임야 595㎡
• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-5 · 임야 1159㎡ (갑구2번 최관섭 지분 전부(1159분의 1027) 갑구4번 선정숙 지분 전부(1159분의 32))
• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-5 · 임야 1159㎡ (갑구2번 최관섭 지분 전부(1159분의 1027) 갑구4번 선정숙 지분 전부(1159분의 32))
• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-6 · 임야 2380㎡ (갑구5번 선정숙 지분 전부(2380분의 1024) 갑구5번 최관섭 지분 및 갑구7번 최관섭 지분 전부(2380분의 1256))
• 26-08-24 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 상맹방리 산89-6 · 임야 2380㎡ (갑구5번 선정숙 지분 전부(2380분의 1024) 갑구5번 최관섭 지분 및 갑구7번 최관섭 지분 전부(2380분의 1256))

주변

학군

• 752m · 맹방초등학교 · 초등학교
• 771m · 맹방초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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