강릉지원 2025타경286-1 유성타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-08 · 경매접수
2. 25-12-08 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 9500만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.93㎡ (9.7평)

건물면적

84.01㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

6142만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

구미택지1길

건물 · 대지권

건물

유성타워 · 84.01㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구미동 551 · 31.93㎡ (9.7평)

호

8층

당사자

채권자

동OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 구미동 소재 "북평경로당" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 중 제4층 제401호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-23)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 구미동 551 유성타워 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 동해시 북평동 “북평초등학교” 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 구미동 유성타워 4층 401호로 채무

강원특별자치도 동해시 구미동 551 4층401호 · 철근콘크리트조 84.01㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

동OO(OOO OO))

교부권자

동OO(OOO)

교부권자

동OO(OOOOOO))

근저당권자

동OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

강OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 강원특별자치도 동해시 구미동 551 유성타워 4층401호 · 철근콘크리트조 84.01㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 동해시 구미동 551 유성타워 4층401호 · 철근콘크리트조 84.01㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 388m · 북평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-17, 동해상인새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-17 · 동해상인새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

9500만

매각비용

142만

배당 가능액

9357만

소유자 잔여

2857만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다