강릉지원 2025타경30013-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 3103만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

672.35㎡ (203.4평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4719만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

동문산1길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

발한동 8-79

당사자

채무자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 '중앙시장' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다소 고지대에 형성된 저층의 노후된 기존주택지대 및 야산지대, 시장 주변의 기존 주택지대 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,5,6) : 비교적 고지대에 소재한 사다리형 완경사의 토지로서 주거나지, 일부도로 등으로 이용중임. 일련번호 2) : 비교적 고지대에 소재한 사다리형 완경사의 토지로서 주거나지, 일부도로, 제시외 건부지(정자) 등으로 이용중임. 일련번호 3) : 비교적 고지대에 소재한 사다리형 완경사의 토지로서 주거나지, 일부도로, 제시외 구조물(풍차)부지 등으로 이용중임. 일련번호 4,7,8,15~21) : 비교적 고지대에 소재한 사다리형 및 부정형 완경사의 토지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호 9,11~13) : 비교적 고지대에 소재한 사다리형 완경사의 토지로서 주거나지로 이용중이며 일부지상 제시외수목 식재되어 있음. 일련번호 10,14) : 비교적 고지대에 소재한 사다리형 및 부정형 완경사의 토지로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 22,23) : 부정형의 평탄한 토지로서 일부 완경사를 이루며 주거용 제시외 건부지 등으로 이용중임. 일련번호 24,25,27,28,31~34,40) : 부정형 및 사다리형의 평탄한 토지로서 주거용 제시외 건부지로 이용중임. 일련번호 26) : 부정형의 평탄한 토지로서 일부 완경사를 이루며 주거나지 상태임. 일련번호 29,35,36,39,41,43,50,51,53) : 부정형 및 사다리형의 평탄한 토지로서 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 30,37,49) : 부정형및 사다리형의 평탄한 토지로서 주거용 제시외 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 38,52) : 세장형및 부정형의 평탄한 토지로서 주거용 제시외 건부지로 이용중임. 일련번호 42) : 사다리형의 평탄한 토지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호 44) : 부정형의 평탄한 토지로서 주거나지 및 일부 도로, 제시외 건부지 등로 이용중임. 일련번호 45~47) : 부정형 및 사다리형의 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 48) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 주거용 제시외 건부지, 도로로 이용중이며 일부지상 제시외수목 식재되어 있음. 일련번호 54,55) : 부정형 및 가장형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 56) : 부정형의 평탄한 토지로서 인접지와 일단지인 상업용 제시외 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 57) : 비교적 고지대에 소재한 부정형 완경사의 토지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호 58) : 비교적 고지대에 소재한 사다리형 완경사의 토지로서 주거용 제시외건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1~3,5,6) : 본건 일부 등을 이용하여 콩크리트 포장된 세로(가)에 접함. 일련번호 4,7,8,12,22~27,31-33,40,42,52,57,58) : 콩크리트 포장된 세로(불)에 접함. 일련번호 9,29,30,35,36,39,41,43~47,53~55) : 콩크리트 포장된 세로(가)에 접함. 일련번호 10,11,13,14,19) : 맹지임. 일련번호 15~18,20,21) : 계단식으로 콩크리트 포장된 세로(불)에 접함. 일련번호 28,34,38) : 콩크리트 포장된 세각(불)에 접함. 일련번호 37,48,49,50,51) : 콩크리트 포장된 세각(가)에 접함. 일련번호 56) : 아스팔트 포장된 중로한면에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

후면 별지 참조.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견란 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항'란 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의견란 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항'란 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 분묘 소재 여부는 별도 확인바람.

송달 · 접수

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현황조사

강원특별자치도 동해시 발한동 8-29 · 509㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-30 · 389㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-31 · 242㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-32 · 226㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-33 · 208㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-34 · 12㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-35 · 158㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-36 · 24㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-37 · 321㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-38 · 100㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-39 · 100㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-40 · 122㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-42 · 54㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-43 · 152㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-44 · 152㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-45 · 148㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-46 · 230㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-47 · 146㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-48 · 122㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-49 · 184㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-50 · 130㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-51 · 407㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-52 · 238㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-53 · 112㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-54 · 190㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-55 · 218㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-56 · 148㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-57 · 208㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-58 · 164㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-59 · 92㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-60 · 118㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-61 · 164㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-62 · 146㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-63 · 269㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-64 · 245㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-65 · 230㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-66 · 142㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-67 · 110㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-68 · 92㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-70 · 110㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-71 · 92㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-72 · 212㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-73 · 122㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-74 · 164㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-75 · 152㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-76 · 124㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-77 · 142㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-78 · 4931㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-79 · 206㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-80 · 152㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-81 · 148㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-82 · 42㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-83 · 122㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-84 · 1399㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-85 · 92㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-86 · 12㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-87 · 247㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 8-88 · 414㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

동OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

심OO

공유자

우OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

함OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

서OOOO OOO(OOO)

교부권자

은OOOO

근저당권자

최OO

상대방겸소유자

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

신청인

피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-79 · 임야 206㎡ (갑구 1-1번 망 이대훈 지분 6690분의 2174 전부)
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-80 · 임야 152㎡ (갑구 1-1번 망 이대훈 지분 6690분의 2174 전부)
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-81 · 임야 148㎡ (갑구 1-1번 망 이대훈 지분 6690분의 2174 전부)
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-82 · 임야 42㎡ (갑구 1-1번 망 이대훈 지분 6690분의 2174 전부)
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-79 · 임야 206㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-83 · 임야 122㎡ (갑구 1-1번 망 이대훈 지분 6690분의 2174 전부)
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-80 · 임야 152㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-81 · 임야 148㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-82 · 임야 42㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-83 · 임야 122㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-84 · 임야 1399㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 발한동 8-84 · 임야 1399㎡ (갑구 1-1번 망 이대훈 지분 6690분의 2174 전부)

주변

학군

• 522m · 묵호초등학교 · 초등학교
• 722m · 창호초등학교 · 초등학교
• 936m · 묵호중학교 · 중학교
• 956m · 하랑중학교 · 중학교
• 1171m · 동호초등학교 · 초등학교
• 1348m · 동해중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
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