강릉지원 2025타경30174-1 삼척근덕더스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-17 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.88㎡ (31.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

103.88㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9400만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

맹방해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼척근덕더스테이 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

근덕면 389 · 자연녹지지역 · 103.88㎡ (31.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOOOO OOOO

소유자

신OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 ""근덕중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공공기관, 농경지 등으로 형성된 면소재지 내 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수 시설, 승강기시설, 스프링쿨러, 옥내소화전시설, 개별 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 평지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8M 포장도로, 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 역사문화환경보존지역(교가리느티나무).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 점유 중임(보증금 - 1.94억원). 임대차계약일 : 2022. 12. 2일, 점유개시일 : 2022. 12. 30일.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 101동 4층 401호 (삼척근덕더스테이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소재 : 삼척시 근덕면 교가리 “근덕초등학교” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 근덕면 교가리 삼척근덕더스테이 101동 4층 401호로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 방문한 취

강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 101동 4층 401호

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

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공OO

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곽OO

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구OO

가압류권자

권OO

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김O

가압류권자

김OO

가압류권자

김OO(OOO OOO)

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류OO

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문OO

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백OO

가압류권자

백OOO OOOO

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석OO

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황OO

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광OOOO OO

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광OOOO OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OO(OOO)

교부권자

삼OO(OOOOO)

교부권자

삼OO(OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

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공OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

구OO

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권OO

배당요구권자

김O

배당요구권자

김OO

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나OO

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남OO

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노OO

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문OO

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백OOO OOOO

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성OO

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손OO

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송OO

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안OO

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양OO

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엄OO

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염OO

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오OO

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용OO

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유OO

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윤OO

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이OO

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장OO

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전OO

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정OO

배당요구권자

정OOOO OOOO

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조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

지OO

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진OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OO

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한OO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

황OO

압류권자

삼OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

서OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 101동 4층 401호 (삼척근덕더스테이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 도시형생활주택 1층 111.72㎡ 2층 623.01㎡ 3층 623.01㎡ 4층 623.01㎡ 5층 623.01㎡ 철근콘크리트구조 84.9387㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 481m · 한국에너지마이스터고등학교/근덕중학교 · 중학교
• 500m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 510m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 516m · 근덕중학교 · 중학교
• 568m · 한국에너지마이스터고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1270만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1100만

앱에서 보는 것

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