강릉지원 2025타경30204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-16 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.88㎡ (31.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

103.88㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9400만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

맹방해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

근덕면 389 · 자연녹지지역 · 103.88㎡ (31.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOOOO OOOO

소유자

신OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 근덕중학교 남동측 인근에 위치한 삼 척근덕더스테이 101동 5층 505호로서 부근은 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재하 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 일부로서 외벽:적벽돌치장쌓기, 일부 석재붙임 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC샷시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지 내로 차량 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 역사문 화환경보존지역(교가리느티나무)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 101동 5층 505호 (삼척근덕더스테이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소재 : 삼척시 근덕면 교가리 “근덕초등학교” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 근덕면 교가리 삼척근덕더스테이 101동 5층 505호로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 방문한

강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 101동 5층 505호

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OO(OOO)

교부권자

삼OO(OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김O

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

방OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

백OOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

석OO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

염OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

용OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

황OO

주택임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 101동 5층 505호 (삼척근덕더스테이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 도시형생활주택 1층 111.72㎡ 2층 623.01㎡ 3층 623.01㎡ 4층 623.01㎡ 5층 623.01㎡ 철근콘크리트구조 84.9387㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 481m · 한국에너지마이스터고등학교/근덕중학교 · 중학교
• 500m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 510m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 516m · 근덕중학교 · 중학교
• 568m · 한국에너지마이스터고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1466만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1294만

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