강릉지원 2025타경30242-1 삼척근덕더스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-04-17 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.88㎡ (31.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

103.88㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

맹방해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼척근덕더스테이 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

근덕면 389 · 자연녹지지역 · 103.88㎡ (31.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOOOO OOOO

소유자

신OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 ""근덕종합문화센터"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근덕면소재지내의 단독주택, 근린생활시설, 공공기관, 상업,업무용시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황과 도로상황 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호 단위세대로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감 창호 : PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복2차선 포장도로 동측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

교가리 389 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교가리느티나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 103동 5층 502호 (삼척근덕더스테이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소재 : 삼척시 근덕면 교가리 “근덕초등학교” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 근덕면 교가리 삼척근덕더스테이 103동 5층 502호로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 방문한 취지 및

강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 103동 5층 502호

부동산표시목록

가압류권자

강OO

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고OO

가압류권자

공OO

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곽OO

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구OO

가압류권자

권OO

가압류권자

김O

가압류권자

김OO

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김OO(OOOOOO)

가압류권자

나OO

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남OO

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노OO

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류OO

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문OO

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박OO

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방OO

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백OO

가압류권자

백OOO OOOO

가압류권자

서OO

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석OO

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성OO

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송OO

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안OO

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엄OO

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염OO

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오OO

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용OO

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유OO

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윤OO

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이OO

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임OO

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장OO

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조OO

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지OO

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진OO

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한OO

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한OOOOOOO

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홍OO

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황OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OO(OOO)

교부권자

삼OO(OOOOO)

교부권자

삼OO(OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김O

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

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남OO

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노OO

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류OO

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문OO

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박OO

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방OO

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백OO

배당요구권자

백OOO OOOO

배당요구권자

서OO

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석OO

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성OO

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손OO

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송OO

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심OO

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안OO

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엄OO

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염OO

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오OO

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용OO

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유OO

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윤OO

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이OO

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임OO

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장OO

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전OO

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정OO

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조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

황OO

압류권자

삼OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 맹방해변로 39, 103동 5층 502호 (삼척근덕더스테이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 도시형생활주택 1층 37.24㎡ 2층 207.67㎡ 3층 207.67㎡ 4층 207.67㎡ 5층 207.67㎡ 철근콘크리트구조 84.9387㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 481m · 한국에너지마이스터고등학교/근덕중학교 · 중학교
• 500m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 510m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 516m · 근덕중학교 · 중학교
• 568m · 한국에너지마이스터고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1466만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1294만

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