경매· 임야
강릉지원 2025타경30273-1
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115
대납매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1398만3만/평· 감정가 12억 7319만 (17%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1398만감정가 대비 17%
- 감정가
- 12억 7319만
- 최저 평당가
- 3만/평토지면적 기준 · 총액 2억 1398만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 2746만 ~ 2억 8909만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 2억 1398만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 27822.00㎡ (8416.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2139만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 8431만
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 원덕읍 산115-2 · 자연녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리에 소재하는 포항-강릉간 철도의 옥원역 동측으로 인접하여 위치하고 있으며 주위는 원덕읍소재지 인근의 주택, 근린생활시설 및 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
양호한 지역임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 동측 및 서측 완경사의 자연림 상태인 '임야' 기호(2)는 삼각형으로 인접 건부지와 동고평탄한 '잡종지' 상태로 인접 건물의 정원으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로가 연결되어 있으나 기호(2)는 맹지 상태임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역으로 소로1류저촉, 소로3류저촉, 가축사육제한구역(모든축종제한), 접도구역, 하천구역 기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한)임.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
기호(2)는 공부상 '전'이나 현황은'잡종지' 상태임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-21 | sd | 2025.01.24 도달 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.31 도달 |
| 25-01-21 | sd | 2025.01.24 도달 |
목록
목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115 · 토지
목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 212-2 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
소재 : 삼척시 원덕읍 호산리 원덕고등학교 북서측에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역(2016-07-04), 제 1종일반주거지역(2016-03-
부동산 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115 · 27756㎡
부동산 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 212-2 · 66㎡
부동산표시목록
교부권자 삼OO(OOO)
소유자 대OOOOO OOOO
지상권자 서OOO OOOOOO
채권자 서OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
채무자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-20 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115 · 임야 27756㎡
26-07-20 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 212-2 · 전 66㎡
당사자
- 채권자
- 서OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 대OOOOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 649m원덕고등학교고등학교
- 653m원덕중학교중학교
- 706m원덕중고등학교
- 888m호산초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 2746만 ~ 2억 8909만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 산115
- 감정가
- 12억 7319만
- 최저가
- 2억 1398만 (17%)
- 기일
- 26-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 강원 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1398만 × 106~135% = 2억 2746만 ~ 2억 8909만강원 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,246건 — 중간값 118.7%, 사분위 106.3~135.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
강원특별자치도 삼척시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1865-1 · 전 · 마평동262만 (8%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54524-1 · 아파트 · 정상동3850만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-1 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-10 · 오피스텔 · 교동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-11 · 오피스텔 · 교동4550만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-12 · 대지 · 교동1885만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-2 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-3 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-4 · 오피스텔 · 교동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-5 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 47건 모두 보기