강릉지원 2025타경30457-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.13㎡ (14.6평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

48.13㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이도동 753 · 48.13㎡ (14.6평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 동해시 지가동 소재 ""동해지방해양경찰청"" 북동측 인근에 위치하는 ""동해이도코아루더스카이 제106동 제9층 제906호""로서, 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼 재하는 신흥 주거지역으로 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등 을 감안한 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제106동 제9층 제906호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, - 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, - 바닥 : 일부 타일마감 등, - 창호 : 샤시 이중창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기 설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 진출입 가능하며, 지상 및 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-498)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (2021-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

강원특별자치도 동해시 이도동 753 동해이도코아루더스카이 106동 9층 906호

감정가

2억 7600만

최저가

1억 9320만 (70%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

대지권면적

48.13㎡ (14.6평)

기일

26-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 8481만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리가압류 · 22-01-07 · 신한카드 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9320만

매각비용

289만

배당 가능액

1억 9030만

소유자 잔여

1억 5725만