경매 · 상가
강릉지원 2025타경30474-1
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호
- 감정가
- 13억 8660만
- 최저가
- 4억 7560만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 767.33㎡ (232.1평) · 토지 3148.00㎡ (952.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 205만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 7560만 (34%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 767.33㎡ (232.1평)
- 토지면적
- 3148.00㎡ (952.3평)
- 제시외면적
- 154.90
- 보증금
- 9512만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 7억 5176만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 삼척로
건물 · 대지권
- 건물
- 767.33㎡ (232.1평) · 샌드위치판넬,경량철골조,조적조,콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 원덕읍 33-1 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층,단층
당사자
- 채권자
- 송OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 소재 ""원덕119안전센터"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근으로 7번국도가 위치하며, 버스정류장 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 공히 부정형으로 기호(2)는 상업용건부지, 기호(4)는 주유소용지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 공히 서측으로 노폭 약10미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(2)는 ""도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도7호선(신설))<도로법>"", 기호(4)는 ""도시지역,제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>""임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 제시외기계기구 배치도 등과 같이 본건 기호(4) 지상에 주유기 및 지하에 유류저장탱크가 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(1) 주건물은 철근콘크리트조 및 시멘트블럭조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 스레트위 함석지붕 및 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층 건물로서, 외벽: 적벽동마감, 모르타르위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 비닐시트, 타일마감 등 창호: 페어글래스 전면강화유리, 하이새시마감 등 기호(1) 부속건물은 조적조 슬래브지붕 단츨 건물로서, 외벽: 모르타르위페인팅마감 등 내벽,바닥: 타일마감 등 창호: 알루미늄새시마감 등, 기호(3) 주건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌마감, 모르타르위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 비닐시트, 타일마감 등 창호: 알루미늄새시마감 등, 기호(3) 부속건물은 현황 멸실상태임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1) 주건물은 근린생활시설, 주택으로 이용중이며, 부속건물은 화장실, 샤워장 등임. 기호(3)은 현황 주유소 및 사무실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 공히 기본적인 위생,급배수설비 등 되어있으며, 일부는 전기판넬에 의한 난방, 일부는 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-23 | sd | 2026.06.29 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.16 도달 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.18 이사불명 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.10 폐문부재 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호 · 건물
- 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 · 토지
- 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 건물
- 목록 4 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
소재 : 삼척시 원덕읍 호산리 원덕중고등학교 북측 운근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 2번은 도시지역, 제1종일반주거지역(2016-03-25)의 2층 근린생활시설 및 단독주택 및 대지로 몇차례 점유자를 확인하기 위해 현장을 방문하였으나 폐문부재로 만나지 못하였고 알리는말씀이란 안 내문을 놓고 왔음에도 회신이 없어 점유자 조사를 하지 못하였음. 전입세대확인서 상에 전입자 이수연은 현황조사시 현장에서 만나지 못 하였으나 소유자(채무자) 주식회사 정든 법인 대
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호 · 철근 콘크리트 및 시멘트블록 및 경량철골조 슬라브 및 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층 근린생활시설 및 단독 주택 1층 211.42㎡ 2층 171.76㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 36㎡
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 · 1426㎡
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 위험물처리시설 및 근린생활 시설 1층 121.1㎡ 2층 72.15㎡ 부속건물 (현황 : 멸실됨) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 45㎡
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 1722㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황소건설 주식회사 | 실제 점유부분은 기호3번 건물 일부를 점유함. | 금10,000,000원 | 2017.12.07.~ | |
| 이○○ | 미상 | |||
| 주식회사 남해토탈 삼척지점 | 건물 일부 및 주유소 전체 | 금100,000,000원 | 2021.11.01.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 삼OO
- 교부권자
- 삼OO(OOO)
- 교부권자
- 삼OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OO(OOO)
- 근저당권자
- 유OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOO)
- 압류권자
- 동O(OOOOO)
- 압류권자
- 삼OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOO OOOO
- 임차인
- 황OOO OOOO
- 채권자
- 송OOOOOOO
- 채권자
- 송OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호 · 철근 콘크리트 및 시멘트블록 및 경량철골조 슬라브 및 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층 근린생활시설 및 단독 주택 1층 211.42㎡ 2층 171.76㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 36㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 제1호 · 철근 콘크리트 및 시멘트블록 및 경량철골조 슬라브 및 기타지붕(칼라아스팔트슁글) 2층 근린생활시설 및 단독 주택 1층 211.42㎡ 2층 171.76㎡ 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 36㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 · 대 1426㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-1 · 대 1426㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 위험물처리시설 및 근린생활 시설 1층 121.1㎡ 2층 72.15㎡ 부속건물 (현황 : 멸실됨) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 45㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 위험물처리시설 및 근린생활 시설 1층 121.1㎡ 2층 72.15㎡ 부속건물 (현황 : 멸실됨) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 45㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 주유소용지 1722㎡
- 26-10-06 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 옥원리 33-2 · 주유소용지 1722㎡
등기부등본
권리 64건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1234m · 원덕중학교 · 중학교
- 1257m · 원덕고등학교 · 고등학교
- 1293m · 원덕중고등학교
- 1387m · 호산초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-03, 송림신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-03 · 송림신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-02-18 | 소유권이전 | 유한회사교가 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 08-08-22 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 12-10-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-01-31 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 13-07-05 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 13-10-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 14-02-04 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-03-25 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-04-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 | 말소 |
| 갑10 | 14-05-02 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-09-05 | 가압류 | 중소기업은행 | 7000만 | 말소 |
| 갑12 | 14-09-16 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 | 말소 |
| 갑13 | 14-10-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 14-12-05 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑16 | 14-12-09 | 가압류 | 박○○ | 1333만 | 말소 |
| 갑17 | 14-12-18 | 가압류 | 김○○ | 170만 | 말소 |
| 갑18 | 15-07-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 15-12-03 | 소유권이전 | 주식회사정든 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 15-12-03 | 9번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번압류, 14번압류, 15번임의경매개시결 정, 16번가압류, 17번가압류, 18번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-10-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-11-04 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 20-11-04 | 22번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-02-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-04-05 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 21-06-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 21-08-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑29 | 22-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 23-02-22 | 임의경매개시결정 | 송림신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑31 | 23-10-31 | 30번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 24-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑33 | 24-06-20 | 28번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑34 | 24-11-14 | 32번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35 | 25-02-26 | 임의경매개시결정 | 송림신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-08-10 | 전세권설정 | 김○○ | 7000만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-08-23 | 1번전세권이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 을2 | 98-06-09 | 근저당권설정 | 에스케이에너지판매주식회사 | 3억 | 말소 |
| 을3 | 98-06-09 | 근저당권설정 | 에스케이에너지판매주식회사 | 2억 | 말소 |
| 을4 | 00-12-13 | 근저당권설정 | 도계새마을금고 | 3억 | 말소 |
| 을5 | 02-10-29 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-05-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-08-24 | 근저당권설정 | 도계새마을금고 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을2-3 | 10-09-03 | 2번근저당권이전 | 에스케이네트웍스주식회사 | — | 말소 |
| 을3-3 | 10-09-03 | 3번근저당권이전 | 에스케이네트웍스주식회사 | — | 말소 |
| 을8 | 10-09-03 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-06-18 | 근저당권설정 | 원덕에너지주식회사 | 4억 | 말소 |
| 을10 | 12-11-22 | 근저당권설정 | 동남석유판매주식회사 | 4억 | 말소 |
| 을11 | 13-04-29 | 근저당권설정 | 도계새마을금고 | 1억 4400만 | 말소 |
| 을12 | 13-05-02 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-05-02 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 13-07-05 | 근저당권설정 | 신원에너지주식회사 | 4억 | 말소 |
| 을7-1 | 13-09-12 | 7번근저당권일부이 전 | 북삼새마을금고 | — | 말소 |
| 을11-1 | 13-09-12 | 11번근저당권일부이 전 | 북삼새마을금고 | — | 말소 |
| 을15 | 14-11-19 | 근저당권설정 | 이○○ | 5억 | 말소 |
| 을16 | 15-12-03 | 7번근저당권설정, 11번근저당권설정, 14번근저당권설정, 15번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 15-12-03 | 근저당권설정 | 송림신용협동조합 | 11억 3100만 | 말소기준 |
| 을18 | 15-12-03 | 근저당권설정 | 유○○ | 1억 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 7560만
- 매각비용
- 713만
- 배당 가능액
- 4억 6847만
- 소유자 잔여
- 3억 6347만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 삼척시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1865-1 · 전 · 마평동262만 (8%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54524-1 · 아파트 · 정상동3850만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-1 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-10 · 오피스텔 · 교동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-11 · 오피스텔 · 교동4550만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-12 · 대지 · 교동1885만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-2 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-3 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-4 · 오피스텔 · 교동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-5 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
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