강릉지원 2025타경30518-1 범주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.78㎡ (13.8평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

45.78㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 20%)

청구금액

5621만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

초원2길

건물 · 대지권

건물

범주아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용정동 260-2 · 제2종일반주거지역 · 45.78㎡ (13.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 용정동 소재 ""범주아파트 제206동 제504호""로 인근은 봉오아 파트, 승우1차아파트, 초원파크빌, 해미르아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 6층 중 5층 504호로서 건축물대장상 1996.3.5.자로 사용승 인된 건물임. 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니2, 방3, 주방, 창고, 현관, 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<260-2번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고 도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-28 9)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-531)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <260-6번지, 263-1번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고 도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-289)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1 11)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <261-11번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역) , 고도지구(2024-03-22)(고 도지구20(15m이하)) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-160)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-53 1)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 용정동 260-2 범주아파트 206동 5층 504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소 재: 동해시 천곡동 동해시청 남동측 인근에 위치함. 현 황:

강원특별자치도 동해시 용정동 260-2 206동 5층 504호 · 철근콘크리트 벽식조 59.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 강원특별자치도 동해시 용정동 260-2 범주아파트 206동 5층 504호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 6층 아파트 206동 1층 266.84㎡ 2층 266.84㎡ 3층 266.84㎡ 4층 266.84㎡ 5층 266.84㎡ 6층 266.84㎡ 지하층 262.64㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.95㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 333m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1481m · 북평여자고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-24, 주식회사카카오뱅크)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-24 · 주식회사카카오뱅크

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만

소유자 잔여

1219만

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