강릉지원 2025타경30529-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.28㎡ (21.3평)

건물면적

49.22㎡ (14.9평)

토지면적

70.28㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

4492만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

동굴로

건물 · 대지권

건물

49.22㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천곡동 306 · 70.28㎡ (21.3평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""북평여자고등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 506호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 ""아파트부지""로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 지상주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(고도지구31(60m이하)), 중로1류(폭20M~25M)(중로1-4) (접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (북평여자고등학교, 천곡초등학교, 삼육초등학교, 성호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 306번지는 소로2류(폭8M~10M)(소로2-120)(접합), 1043-1번지는 중로1류(폭20M~25M)(중로1-3)(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 천곡동 306 307동 5층 506호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소 재: 동해시 천곡동 동해시청 남서측 인근에 위치함. 현

강원특별자치도 동해시 천곡동 306 307동 5층 506호 · 철근콘크리트조 49.22㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

동OO(OOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 강원특별자치도 동해시 천곡동 306 307동 5층 506호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층아파트 307동 1층 204.08㎡ 2층 217.04㎡ 3층 217.04㎡ 4층 217.04㎡ 5층 217.04㎡ 철근콘크리트조 49.22㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 북평여자고등학교 · 고등학교
• 233m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 동해중앙초등학교 · 초등학교
• 1289m · 동해초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-06, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-06 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9000만

매각비용

135만

배당 가능액

8865만

소유자 잔여

1439만

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