강릉지원 2025타경30575-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 93만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

5638만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

답

대지권

미로면 173-13

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 소재 ""천기리마을회관"" 북측 인근(기호1), 남 서측 인근(기호4,5), 서측 인근(기호6), 남서측 근거리(기호2,3,6,7)에 위치하며, 주위는 농 경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호3-5,7) 및 본건 인근(기호1,2,6,8)까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수 단을 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호2: 대체로 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호3: 삼각형의 토지로서, 토지임야 상태임. 기호4: 자루형의 토지로서, 주거기타(제시외건물 부지-창고 등(방1)) 상태임. 기호5: 사다리형의 토지로서, 현황 전 상태임. 기호6: 부정형의 토지로서, 현황 전 상태임. 기호7: 부정형의 토지로서, 전 상태임. 기호8: 사다리형의 토지로서, 전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2: 임야도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함. 기호 3 : 본건 북측으로 노폭 약7m 내외의 도로를 이용하여 출입함. 기호 4 : 본건 남측으로 노폭 약3m의 도로를 이용하여 출입함. 기호 5 : 본건 북서측으로 노폭 약3m의 도로를 이용하여 출입함. 기호6,8: 지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함. 기호 7 : 본건 남측으로 노폭 약7m 내외의 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 생산관리지역, 하천(오십천)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29) (젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지(2018-12-28)<산지관리법>. 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>. 기호 3 : 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-18)<철도안전법>. 기호5,6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호7,8: 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호4토지상으로 별첨 사진과 같이 제시외건물(창고 등(방1))이 소재하는바, 경매 진행 시 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-본건 기호3토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 토지임야 상태이며 토지 일부는 현황 도로 로 목측됨. -본건 기호4토지는 공부상 지목이 전이나, 현황 주거기타(창고 등(방1)) 부지로 이용중임. -본건 기호5,6토지는 공부상 지목이 답이나, 현황 전 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 산85 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 산105 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 산105-2 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 154-3 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 173-13 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 225-60 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 활기리 8-1 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 활기리 9 · 토지

현황조사

조사

1회

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소재 : 삼척시 미로면 천기리 “천기리마을회관” 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 농림지역, 생산관리지역, 하천(오십천)(저촉) 지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하고 분묘소재여부 불분명함. 소재 : 삼척시 미로면 천기리 “천기리마을회관” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하고 분묘소재여부 불분명함. 현황 : 본건 기호3번은 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉)지역의 임야 로 목측상 일부는 지상에 아스콘 포장을하여 도

강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 산85 · 37686㎡

강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 산105 · 11070㎡

강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 산105-2 · 108㎡

강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 154-3 · 375㎡

강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 173-13 · 58㎡

강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 225-60 · 148㎡

강원특별자치도 삼척시 미로면 활기리 8-1 · 245㎡

강원특별자치도 삼척시 미로면 활기리 9 · 182㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 173-13 · 답 58㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 미로면 천기리 173-13 · 58㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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