강릉지원 2025타경30581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3619만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

208.49㎡ (63.1평)

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

61.70

보증금

1361만 (최저가의 10%)

청구금액

3585만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

신당2길

건물 · 대지권

건물

208.49㎡ (63.1평) · 시멘트벽돌조,샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

동회동 217-6

호

2층,1층,지1층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 동회동 소재 ""북평고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 미개발주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 다각형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2): 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) 남측으로 노폭 약2~3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-07)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건으로 외벽: 적벽돌 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감 창호: PVC샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층 : 주택으로 이용중임. 지하층: 창고 및 작업실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""사진용지 및 건물개황도"" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-8 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 동해시 동회동 북평고등학교 북측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호 1번, 3번은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지 및 단독 주 택 건물로 지상에 앵두나무 1그루 및 다수의 정원수, 지하 관정시설이 소재하고 있으

강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 191㎡

강원특별자치도 동해시 동회동 217-8 · 47㎡

강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 시멘트벽돌조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 단독주택 1층 85.32㎡ 2층 39.78㎡ 지1층 21.69㎡

부동산표시목록

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 대 191㎡
• 26-07-27 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 대 191㎡
• 26-07-27 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-8 · 도로 47㎡
• 26-07-27 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-8 · 도로 47㎡
• 26-07-27 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 시멘트벽돌조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 단독주택 1층 85.32㎡ 2층 39.78㎡ 지1층 21.69㎡
• 26-07-27 · 강원특별자치도 동해시 동회동 217-6 · 시멘트벽돌조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 단독주택 1층 85.32㎡ 2층 39.78㎡ 지1층 21.69㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 북평고등학교 · 고등학교
• 427m · 광희고등학교 · 고등학교
• 484m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 942m · 청운초등학교 · 초등학교
• 1072m · 북평중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-08, 북삼새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-08 · 북삼새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 3619만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3414만

소유자 잔여

5895만

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