강릉지원 2025타경30604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4898만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.61㎡ (24.4평)

토지면적

110.00㎡ (33.3평)

제시외면적

16.60

보증금

489만 (최저가의 10%)

청구금액

4104만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

사문3길

건물 · 대지권

건물

80.61㎡ (24.4평) · 단독주택

대지권

발한동 354-175

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 사문삼거리 남동측 인근에 위치하며 부근은 단 독주택으로 밀집되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서하향 경사의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측의 폭 약1미터 내외의 골목길을 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 강판지붕 단층 건물로서 외벽:드라이비트마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

가.본건 건물은 공부상 발한동 '354-175번지'상에 소재하나 현황 발한동 '354-175 번지, 354-115번지' 양지상에 소재함. 나.본건 건물은 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '강판지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 발한동 354-175 · 건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 동해시 발한동 354-175 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소 재: 동해시 발한동 망상동 행정복지센타 동측 인근에 위치함. 현 황: 본건 기호1,2번은 도시지역,제2종일반주거지역의 대지로 지상에 채무

강원특별자치도 동해시 발한동 354-175 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 64.01㎡

강원특별자치도 동해시 발한동 354-175 · 110㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 강원특별자치도 동해시 발한동 354-175 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 64.01㎡
• 26-05-18 · 강원특별자치도 동해시 발한동 354-175 · 대 110㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 창호초등학교 · 초등학교
• 488m · 하랑중학교 · 중학교
• 504m · 묵호초등학교 · 초등학교
• 1319m · 묵호중학교 · 중학교
• 1439m · 동호초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-06-18, 주식회사 오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-18 · 주식회사 오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4898만

매각비용

73만

배당 가능액

4825만

소유자 잔여

4825만

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