강릉지원 2025타경30695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8501만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.40㎡ (31.3평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

5.10

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

6539만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

103.40㎡ (31.3평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

동회동 50-7

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

민OO 외 1

소유자

민OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 동회동 소재 북삼동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부 근은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형 유사 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(소로3-162)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 지목은 제시목록상 전이나 현황 대임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 건물로서 외벽:사이딩마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임, 판넬잇기 등 바닥:장판깔기, 타일붙임 등 창호:PVC창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 근린생활시설, 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비(2층), 위생설비, 태양광설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소 재: 본건 기호 1,2번은 동해시 북삼동 행정복지센타 동측 인근에 위치함. 현 황: 본건 기호 1번은 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)

강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 106.0㎡

강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬)2층 단독주택및 2층 근린생활시설 1층 49.15㎡ 2층 49.15㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 전 106.0㎡
• 26-08-18 · 강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 전 106.0㎡
• 26-08-18 · 강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬)2층 단독주택및 2층 근린생활시설 1층 49.15㎡ 2층 49.15㎡
• 26-08-18 · 강원특별자치도 동해시 동회동 50-7 · 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬)2층 단독주택및 2층 근린생활시설 1층 49.15㎡ 2층 49.15㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 북평고등학교 · 고등학교
• 515m · 광희고등학교 · 고등학교
• 740m · 청운초등학교 · 초등학교
• 949m · 북삼초등학교 · 초등학교
• 1069m · 북평중학교 · 중학교
• 1294m · 동해송정초등학교 · 초등학교
• 1443m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-20, 동해상인새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-20 · 동해상인새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

8501만

매각비용

127만

배당 가능액

8373만

소유자 잔여

8373만

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