강릉지원 2025타경30700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 905만 (48%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2183.00㎡ (660.4평)

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

8152만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

임원안2길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

원덕읍 851-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 소재 "임원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 연립주택, 나지 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지(전) 및 일부 제시외 건부지 등" 상태임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지(전) 등" 상태임. 기호(3) : 자루형의 평지로서, 현황 "주거나지(전 및 잡종지 등) 및 일부 제시외 건부지 등" 상태임. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지(전) 및 일부 진입도로 등" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)(2)는 지적도상 맹지 상태이며, 기호(3)은 동측, 기호(4)는 서측으로 노폭 약6m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(삼척시 고시 제2025-35호), 제1종지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 공장설립제한지역<수도법>이며, 기호(3)(4)는 소로3류(폭8m 미만)(접합) 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부 지상 및 경계부근에 제시외 수목 등이 소재하고 있으며, 기호(1)(3) 일부 지상을 인접필지에 소재한 건물 일부가 점유하고 있는 것으로 목측되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공히 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 기호(1)은 "일부 제시외 건부지 등 상태"이고, 기호(3)은 "일부 제시외 건부지 및 잡종지 등" 상태, 기호(4)는 "일부 진입로 등" 상태 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정 하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-2 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 855 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-6 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재 : 삼척시 원덕읍 임원리 “임원초등학교” 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-02-14)(삼척시 고시 제2025-35호), 제1종지구단위계획구역(2016-06-16) 지역의 전으로 현재 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중이며, 목측상 접경필지의 타인소유 주택 및 창고 일부가 본건 토지를 침범하는 것으로 보여짐. 현황 : 본건 기호2번은 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-02-14)(삼척시 고시 제2025-35호), 제1종지구단위계획구역(2016-06-16) 지역의 전으로 현재 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중임. 현황 : 본건

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-2 · 289㎡

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 855 · 287㎡

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-6 · 1894㎡

강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-4 · 321㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

삼OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-2 · 전 289㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-2 · 전 289㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-6 · 전 1894㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 임원리 851-6 · 전 1894㎡

주변

학군

• 400m · 임원초등학교 · 초등학교
• 467m · 임원중학교 · 중학교
• 482m · 임원중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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