강릉지원 2025타경30707-1 삼척근덕더스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.88㎡ (31.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

103.88㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

맹방해변로

건물 · 대지권

건물

삼척근덕더스테이 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

근덕면 389 · 103.88㎡ (31.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OOOOO OOOO

소유자

신OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 "근덕초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주거나지, 공공시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택) 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있으며, 북동측으로 포장도로가 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교가리느티나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 102동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

소재 : 삼척시 근덕면 교가리 “근덕초등학교” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 근덕면 교가리 삼척근덕더스테이 102동 5층 501호로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자를 만날수 없었으며 출입문에 방문한취지

강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 84.9387㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OO(OOO)

교부권자

삼OO(OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김O

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김OO(OOOOOOO)

배당요구권자

나OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

방OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

백OOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

석OO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

엄OO

배당요구권자

염OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

용OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

삼OO(OOOOOO)

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 도시형생활주택 1층 37.24㎡ 2층 207.67㎡ 3층 207.67㎡ 4층 207.67㎡ 5층 207.67㎡ 철근콘크리트구조 84.9387㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 481m · 한국에너지마이스터고등학교/근덕중학교 · 중학교
• 500m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 510m · 근덕초등학교 · 초등학교
• 516m · 근덕중학교 · 중학교
• 568m · 한국에너지마이스터고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-06, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-06 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1466만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1294만

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