강릉지원 2025타경30763-1 동해이도코아루더스카이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.13㎡ (14.6평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6770만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

동해이도코아루더스카이 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이도동 753-0000 · 48.13㎡ (14.6평)

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 지가동 소재 '동해지방 해양경찰청' 북동측 인근에 위치하는 '동해이도코아루 더스카이' 제106동 제405호'로서 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 신흥 주거지역으로 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제106동 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기 설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 진출입 가능하며, 지상 및 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이도동 753 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-498)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 이도동 753 동해이도코아루더스카이 제106동 제4층 제405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 동해시 지가동 “동해지방해양경찰청” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 이도동 동해이도코아루더스카이 제106동 제4층 제405호로 현황 조사차 여러차례 방문하였으나 거주자

강원특별자치도 동해시 이도동 753 제106동 제4층 제405호 · 철근콘크리트구조 84.9464㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 동해시 이도동 753 동해이도코아루더스카이 제106동 제4층 제405호 · 철근콘크리트구조 84.9464㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 동해시 이도동 753 동해이도코아루더스카이 제106동 제4층 제405호 · 철근콘크리트구조 84.9464㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1116m · 청운초등학교 · 초등학교
• 1280m · 북평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-31, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-31 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7600만

매각비용

414만

배당 가능액

2억 7186만

소유자 잔여

1억 4645만

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