강릉지원 2025타경30766-1 강부3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-11-10 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.06㎡ (11.2평)

건물면적

58.71㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

3659만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

동해대로

건물 · 대지권

건물

강부3차아파트 · 58.71㎡ (17.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정상동 356-2 · 37.06㎡ (11.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 삼척시 정상동 소재 "강부3차아파트 제가동 제7층 제708호"로 주위는 아파트 단지(강부2차아파트, 삼척센트럴두산위브 등), 근린생활시설, 임야 등으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근 콘크리트 옹벽식 슬래브지붕 15층 중 7층 708호로서, 건축물대장상 1995.1.27.자로 사 용승인 되었음. 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샤시 2중창 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.(거실, 내실1, 보일러실, 수납창고, 욕실1, 주방, 침실2, 현관 및통로 등임).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비(LPG), 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 정상동 356-2 강부3차아파트 가동 7층708호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 삼척시 정상동 정라초등학교 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 삼척시 동해대로 4122-20, 강부3차아파트 가동 708호로 전입세 대확인서상에

강원특별자치도 삼척시 정상동 356-2 가동 7층708호 · 철근 콘크리트 옹벽식 58.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OO(OOO)

교부권자

삼OOOO

근저당권부질권자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 정상동 356-2 강부3차아파트 가동 7층708호 · 철근 콘크리트 옹벽식 58.71㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 정상동 356-2 강부3차아파트 가동 7층708호 · 철근 콘크리트 옹벽식 58.71㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 정라초등학교 · 초등학교
• 1071m · 강원삼척초등학교 · 초등학교
• 1072m · 삼척초등학교 · 초등학교
• 1243m · 삼척고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-22, 주식회사신우캐피탈대부)

→ 최선순위설정일자(2024.08.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-08-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-22 · 주식회사신우캐피탈대부

배당

입찰가 (최저가)

5530만

매각비용

82만

배당 가능액

5447만

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