경매 · 아파트
강릉지원 2025타경30776-1 동해석미모닝파크
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 동해석미모닝파크 103동 7층 702호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 동해석미모닝파크 103동 7층 702호
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저가
- 1억 640만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 77.28㎡ (23.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 455만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.24㎡ (14.3평)
- 건물면적
- 77.28㎡ (23.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1064만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4448만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 효자로
건물 · 대지권
- 건물
- 동해석미모닝파크 · 77.28㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 쇄운동 1099 · 47.24㎡ (14.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 하OOOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 "동해광희중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 다가구주택, 농경지 등으로 형성된 미개발 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 중 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재 붙임 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : PVC샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지이며 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북동측, 남동측 및 남서측으로 3면이 공도에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-244)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (소로2-246)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-247)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광희고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-08 | sd | 2026.01.23 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.12 폐문부재 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.29 폐문부재 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.22 도달 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 동해석미모닝파크 103동 7층 702호 · 집합건물
현황조사
강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 103동 7층 702호 · 철근콘크리트구조 77.28㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO
- 채권자
- 하OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 동해석미모닝파크 103동 7층 702호 · 철근콘크리트구조 77.28㎡
- 26-08-31 · 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099 동해석미모닝파크 103동 7층 702호 · 철근콘크리트구조 77.28㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 332m · 광희고등학교 · 고등학교
- 557m · 청운초등학교 · 초등학교
- 698m · 북평고등학교 · 고등학교
- 758m · 북삼초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-22, 동해남부새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2023.09.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-09-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-22 · 동해남부새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑4 | 3-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-04-30 | 소유권보존 | 석미건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-12-23 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-12-23 | 소유권이전 | 주식회사건일아이앤디 | 1억 4600만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-09-22 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 5060만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-08-12 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 4751만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-29 | 가압류 | 주식회사 에스비아이저축은행 | 1926만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-10-20 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 하나캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 112억 7736만 | 말소 |
| 을1-1 | 13-04-30 | 1번근저당권변경 | 5940만 | 말소 | |
| 을1-2 | 14-12-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 14-12-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 23-09-22 | 근저당권설정 | 동해남부새마을금고 | 1억 800만 | 말소기준 |
| 을3 | 23-09-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 640만
- 매각비용
- 159만
- 배당 가능액
- 1억 480만
- 소유자 잔여
- 3801만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
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