경매 · 단독주택
강릉지원 2025타경30867-1
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14
- 감정가
- 17억 7264만
- 최저가
- 12억 4085만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1453.06㎡ (439.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 282만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 4085만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 1453.06㎡ (439.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2408만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 6800만
- 담당계
- 2계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 삼척로
건물 · 대지권
- 건물
- 1453.06㎡ (439.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 원덕읍 612-14
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층,지상4층건물로 2017년11월1일에 사용승인되었으며, 외벽: 타일붙임 마감 등 내벽: 모르타르위페인팅 및 일부 타일 마감 등 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등 창호: 플라스틱 새시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공부상 지하1층은 근린생활시설, 지상1층은 근린생활시설 및 계단실, 지상2~4층은 다가구주택(총12가구)으로 되어있으나, 현장조사일 현재 건물 전체 공실상태임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건 건물 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 건축물대장상 지하1층은 노래연습장 및 찜질방, 1층은 소매점으로 되어있으나, 현황 공실상태임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-09 | sd | 2026.01.14 도달 |
| 25-12-12 | sd | 2025.12.17 주소불명 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
소재 : 삼척시 원덕읍 원덕읍사무소 남측 원근에 위치함. 현황 : 본건은 삼척시 원덕읍 삼척로 323, 제1종근린생활시설 및 단독주택 건 물로 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 및 전입세대확인서상
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 및 단독주택 지하1층 589.28㎡ 1층 343.34㎡ 2층 173.48㎡ 3층 173.48㎡ 4층 173.48㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 류OO
- 가압류권자
- 부OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 삼OO(OOO)
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 및 단독주택 지하1층 589.28㎡ 1층 343.34㎡ 2층 173.48㎡ 3층 173.48㎡ 4층 173.48㎡
- 26-11-09 · 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 및 단독주택 지하1층 589.28㎡ 1층 343.34㎡ 2층 173.48㎡ 3층 173.48㎡ 4층 173.48㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1257m · 호산초등학교 · 초등학교
- 1385m · 원덕중고등학교
- 1435m · 원덕고등학교 · 고등학교
- 1447m · 원덕중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2016-08-26, 부산시중앙신용협동조합)
→ 가압류 권리자(부산시중앙신용협동조합)가 경매신청인(부산시중앙신용협동조합)과 동일
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 16-08-26 · 부산시중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 16-08-26 | 가압류 | 부산시중앙신용협동조합 | 14억 5732만 | 말소기준 |
| 갑3 | 17-01-19 | 강제경매개시결정(2 번가압류의 본압류로의 이행) | 부산시중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-04-25 | 강제경매개시결정 | 한미철강 주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 17-11-20 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-03-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 18-09-05 | 가압류 | 류○○ | 1093만 | 소멸 |
| 갑8 | 18-10-18 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-06-26 | 임의경매개시결정 | 부산시중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 19-08-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 20-11-05 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-05-04 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 24-05-09 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-11-10 | 임의경매개시결정 | 부산시중앙신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-01-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-04-12 | 근저당권설정 | 부산시중앙신용협동조합 | 17억 6800만 | 소멸 |
| 을1-1 | 26-07-23 | 1번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 4085만
- 매각비용
- 1861만
- 배당 가능액
- 12억 2223만
앱에서 보는 것
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- 강릉지원 2025타경104-12 · 대지 · 교동1885만 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-2 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-3 · 오피스텔 · 교동1.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경104-4 · 오피스텔 · 교동1.2억 (70%) · 26-11-02
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