경매 · 단독주택
강릉지원 2025타경30871-1
강원특별자치도 동해시 효가동 227-6
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 효가동 227-6
- 감정가
- 1억 858만
- 최저가
- 1억 858만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 80.53㎡ (24.4평) · 토지 137.00㎡ (41.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 446만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 858만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 80.53㎡ (24.4평)
- 토지면적
- 137.00㎡ (41.4평)
- 제시외면적
- 13.00
- 보증금
- 1085만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 효가1길
건물 · 대지권
- 건물
- 80.53㎡ (24.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 효가동 227-6
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 효가동 소재 '효가사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 가장형의 평탄한 토지로서 주택부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로와 접하며 남측으로 본건의 마당으로 이용중인 타인 소유의 토지를 통하여 로폭 약 8-9미터의 포장도로와 연결됨.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 공부면적에 의함.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 드라이비트, 전면화강석 치장 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 유류 및 연탄보일러에 의한 난방설비 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 '명세표 및 개황도'란 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부면적에 의함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-18 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 효가동 227-6 · 토지
- 목록 2 · 강원특별자치도 동해시 효가동 227-6 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
소재 : 동해시 동회동 “북평고등학교” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 준주거지
강원특별자치도 동해시 효가동 227-6 · 137㎡
강원특별자치도 동해시 효가동 227-6 · 1호 시멘트벽돌조슬래브지붕단층주택 67.53㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OO(OOO)
- 교부권자
- 삼OOOO
- 근저당권자
- 동OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 강원특별자치도 동해시 효가동 227-6 · 대 137㎡
- 26-04-20 · 강원특별자치도 동해시 효가동 227-6 · 1호 시멘트벽돌조슬래브지붕단층주택 67.53㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 413m · 북평고등학교 · 고등학교
- 657m · 북삼초등학교 · 초등학교
- 690m · 광희고등학교 · 고등학교
- 789m · 북평중학교 · 중학교
- 1154m · 청운초등학교 · 초등학교
- 1278m · 동해송정초등학교 · 초등학교
- 1415m · 한국방송통신대학교 · 대학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-30, 북삼새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-30 · 북삼새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-06-01 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-10-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 03-11-08 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 04-10-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 04-10-04 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-10-20 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-10-16 | 압류 | 국민연금공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 09-12-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 10-04-26 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-07-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-06-28 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-09-27 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-09-27 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-09-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 23-09-01 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 25-04-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-07-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-09-16 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-11-13 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑18 | 26-02-04 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 846만 | 소멸 |
| 을1 | 97-09-29 | 근저당권설정 | 동해농업협동조합 | 8400만 | 말소 |
| 을2 | 01-09-06 | 근저당권설정 | 북삼새마을금고 | — | 말소 |
| 을3 | 05-08-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-09-30 | 근저당권설정 | 북삼새마을금고 | 7200만 | 말소기준 |
| 을5 | 22-09-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-09-01 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 858만
- 매각비용
- 162만
- 배당 가능액
- 1억 695만
앱에서 보는 것
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강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
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