강릉지원 2025타경30877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6303만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

724.00㎡ (219.0평)

제시외면적

없음

보증금

5630만 (최저가의 10%)

청구금액

2749만

담당계

1계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

근덕면 319-1

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 ‘근덕역’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 해안가 주상 혼용지대로 환경은 보통.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 평지로 상업용 일련번호 3 : 부정형 평지로 주상용

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 남측으로 노폭 약 5M 도로에 접함. 일련번호 3 : 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역(2025-05-16) , 소로3류(폭 8m 미만)(2025-05-16)(소로3-30)(저촉), 가축사육제한구역(2025-05-16)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-16)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1-1 : 철골조 입간판 1식 1-2 : 철골조 입간판 1식 1-3 : 철골조 입간판 1식

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 목조 및 징크 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 음식점

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

2-1 : 철골조 칼라강판지붕 화장실 및 창고 약 50㎡ 2-2 : 철골조 칼라강판지붕 창고 약 30㎡ 2-3 : 철골조 평지붕 창고 약 20㎡ 2-4 : 시멘트블럭조 칼라강판지붕 음식점 약 37.485㎡ 2-5 : 철골조 평지붕 창고 및 보일러실 약 12㎡ 2-6 : 시멘트블럭조 샌드위치판넬지붕 음식점 약 14㎡ 2-7 : 철골조 징크지붕 음식점 약 34.5㎡ 2-8 : 철골조 플라스틱 차양 약 11.9㎡ 2-9 : 철골조 칼라강판 차양 약 35.4㎡ 2-10 : 철골조 칼라강판 차양 약 10㎡ 2-11 : 철골조 LED입간판 1식

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호2, 제시외 건물 등의 남측과 서측 일부분이 타인 소유의 토지에 위치하는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 319-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 415-1 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 415-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

소 재: 본건 기호 1번은 삼척시 근덕면 궁촌역 동측 인근에 소재함. 소 재: 본건 기호 2,3번은 삼척시 근덕면 궁촌역 북측 인근에 소재함. 현 황: 본건 기호 1번은 계획관리지역(2025-05-16

강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 319-1 · 724㎡

강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 415-1 · 시멘트블록조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설 및 주택 112.61㎡

강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 415-1 · 473㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

삼OO(OOO)

교부권자

삼OO(OOOOO)

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

삼OO

임차인

이OO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 319-1 · 724㎡
• 26-10-26 · 강원특별자치도 삼척시 근덕면 초곡리 319-1 · 724㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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