경매 · 아파트
강릉지원 2025타경30893-1 화목썬빌리지아파트
강원특별자치도 동해시 대진동 2-1 화목썬빌리지아파트 2층 203호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 대진동 2-1 화목썬빌리지아파트 2층 203호
- 감정가
- 1억 9000만
- 최저가
- 1억 3300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.86㎡ (25.7평) · 토지 52.20㎡ (15.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 518만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.20㎡ (15.8평)
- 건물면적
- 84.86㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 52.20㎡ (15.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 973만
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 일출로
건물 · 대지권
- 건물
- 화목썬빌리지아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 대진동 2-1 · 52.20㎡ (15.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 석OO
- 소유자
- 석OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 대진동 소재 "대진항" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 펜션, 민박, 주상용건물, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 4필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 시멘트 포장도로, 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(고도지구-21(15m이하)), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 이며, 대지권의 목적인 토지 기호(1)은 소로3류(폭8m미만)(소로3-36)(접합), 기호(2)~(4)는 중로2류(폭15m~20m)(중로2-18)(접합), 철도보호지구<철도안전법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 대지권의 목적인 토지 기호(1)은 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "대" 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-26 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2026.01.03 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.12 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 대진동 2-1 화목썬빌리지아파트 2층 203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
소 재: 동해시 대진동 대진항 남동측 인근에 위치함. 현 황: 본건은 동해시 일출로 432 화목썬빌리지 아파트 2층 203호로 점유자
강원특별자치도 동해시 대진동 2-1 2층 203호 · 철근콘크리트구조 84.863㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OO(OOO)
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 석OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-01 · 강원특별자치도 동해시 대진동 2-1 화목썬빌리지아파트 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 430.16㎡ 2층 430.16㎡ 3층 430.16㎡ 4층 430.16㎡ 5층 430.16㎡ 지1층 696.83㎡ 철근콘크리트구조 84.863㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-30, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-30 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-06-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-07-14 | 가압류 | 윤○○ | 9억 6860만 | 말소 |
| 갑3 | 15-07-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 9000만 | 말소 |
| 갑4 | 15-08-31 | 가압류 | 장○○ | 5079만 | 말소 |
| 갑5 | 15-09-02 | 가압류 | 정○○ | 2200만 | 말소 |
| 갑6 | 15-12-31 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 1004만 | 말소 |
| 갑7 | 16-02-01 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-03-09 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-07-06 | 가압류 | 정○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑10 | 16-08-04 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 16-08-16 | 5번가압류변경 | 1000만 | 말소 | |
| 갑11 | 16-09-26 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-10-04 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 16-12-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 16-12-21 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-12-29 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-04-24 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-02-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 18-02-13 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-03-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-12-14 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑21 | 21-03-17 | 임의경매개시결정 | 동촌신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑22 | 22-03-30 | 소유권이전 | 석○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 22-03-30 | 11번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-03-30 | 19번압류, 20번강제경매개시결 정, 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 25-12-04 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 15-07-06 | 근저당권설정 | 동촌신용협동조합 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 22-03-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-03-30 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 1770만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 25-08-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-2 | 25-08-13 | 3번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3300만
- 매각비용
- 199만
- 배당 가능액
- 1억 3100만
- 소유자 잔여
- 1억 3100만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 동해시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경54173-1 · 전 · 망상동3749만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-2 · 전 · 망상동1801만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54173-3 · 전 · 망상동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30908-1 · 상가 · 천곡동5.5억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50026-1 · 대지 · 이로동844만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50048-1 · 아파트 · 동회동3.6억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50097-1 · 아파트 · 쇄운동7700만 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2026타경50114-1 · 아파트 · 용정동1.1억 (100%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504923-1 · 승용차 · 천곡동1150만 (100%) · 26-11-03
- 강릉지원 2024타경831-1 · 단독주택 · 부곡동1454만 (34%) · 26-11-09
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