강릉지원 2025타경30926-1 동해이도(1)주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.02㎡ (11.8평)

건물면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

이원길

건물 · 대지권

건물

동해이도(1)주공아파트 · 49.62㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이도동 155 · 39.02㎡ (11.8평)

호

15층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 이도동 소재 "동해이도(1)주공아파트 제103동 제13층 제1301 호"로 주위는 아파트단지(동해이도2주공아파트, 이도동현대아파트, 동해석미아데나더퍼스트, 동해코아루더스카이 등), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 13층 1301호로서 건축물대장상 1999.10.16.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.(거실, 발코니, 욕실, 주방/식당, 침실2, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로 현황 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로1류에, 남측으로 중로2류에, 북측으로 소로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-95)(접합) , 소로3류(폭 8m 미 만)(소로3-48)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 이도동 155 동해이도(1)주공아파트 103동 13층 1301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소재 : 동해시 쇄운동 청운초등학교 남동측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 동해시 이원길 180-2, 동해이도(1)주공아파트 103동 1301호로 전 입세대확인

강원특별자치도 동해시 이도동 155 103동 13층 1301호 · 철근콘크리트벽식구조 49.62㎡

부동산표시목록

교부권자

동OO(OOO)

근저당권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

삼OOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 강원특별자치도 동해시 이도동 155 동해이도(1)주공아파트 103동 13층 1301호 · 철근콘크리트벽식구조 49.62㎡
• 26-08-31 · 강원특별자치도 동해시 이도동 155 동해이도(1)주공아파트 103동 13층 1301호 · 철근콘크리트벽식구조 49.62㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1030m · 청운초등학교 · 초등학교
• 1147m · 북평초등학교 · 초등학교
• 1479m · 북평고등학교 · 고등학교
• 1497m · 광희고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-31, 삼화새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-31 · 삼화새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7300만

매각비용

109만

배당 가능액

7190만

소유자 잔여

3590만

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