강릉지원 2026타경10-1 천곡주공4차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.72㎡ (18.1평)

건물면적

47.31㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

4496만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

도로명주소

샘실1길

건물 · 대지권

건물

천곡주공4차아파트 · 47.31㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천곡동 415 · 59.72㎡ (18.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 "동해삼육초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브경사지붕위기와 5층 중 2층 201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 지상주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(고도지구-12), 소로2류(폭8M~10M)(소로2-111)(접합), 중로1류(폭20M~25M)(중로1-4)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북평여자고등학교, 천곡초등학교, 삼육초등학교, 성호유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성호유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 415번지는 대로1류(폭35M~40M)(대로1-3)(저촉) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 천곡동 415 천곡주공4차아파트 413동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

소 재: 동해시 천곡동 동해시청 남서측 인근에 위치함. 현

강원특별자치도 동해시 천곡동 415 413동 2층201호 · 철근콘크리트조 47.31㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

삼OOOO

압류권자

삼OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 천곡동 415 천곡주공4차아파트 413동 2층201호 · 철근콘크리트조 47.31㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 천곡동 415 천곡주공4차아파트 413동 2층201호 · 철근콘크리트조 47.31㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 442m · 천곡초등학교 · 초등학교
• 479m · 북평여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 동해중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-12, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-12 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5810만

매각비용

87만

배당 가능액

5722만

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