강릉지원 2026타경21-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

답

대지권

발한동 673

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

강원특별자치도 동해시 지흥동 소재 "동해남부교회" 북서측 인근(기호 1-3)과 동해시 발한동 소재 "동해중학교" 북서측 근거리(기호 4,5)에 위치하며, 기호 1-3 주위는 주택, 농경지, 자 연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 기호 4-5 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1-3까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 불편하며, 기호 4-5까지 차량접근 불가하고 대중교통사정 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,3 : 2필 일단의 사다리형 토지로서 평지이며, 현황 '전', 기호 2 : 부정형 토지로서 평지이며, 현황 '도로', 기호 4,5 : 부정형 토지로서 완경사지이며, '묵답' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1-3은 남서측으로 폭 약 6m, 남동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접하고, 기호 4는 북측으로 지적도상 도로에 접하나, 고저 차이로 접근 불가한 상태이며, 기호 5는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지. 기호 4 : 자연녹지지역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지. 기호 5 : 자연녹지지역, 소하천구역(동호천), 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2의 지목은 '전'이나, 현황 '도로'로 이용 중이며, 기호 4,5의 지목은 '답'이나, 현황 '묵답' 상태로서, 기호 5는 대체로 임야화 진행 중이고, 일부 하천 포락 여부의 확인은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

강원특별자치도 동해시 발한동 673

감정가

529만

최저가

529만 (100%)

기일

26-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음