강릉지원 2026타경50028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-04-22 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9861만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.94㎡ (20.2평)

토지면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

986만 (최저가의 10%)

청구금액

7830만

담당계

2계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

66.94㎡ (20.2평) · 목조 · 상가

대지권

묵호진동 15-161

호

단층

당사자

채권자

원OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 동해시 묵호진동 소재 묵호항 북동측 인근에 위치하며, 주위는 항구주변 상가들이 밀집한 상업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 약4미터도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 "도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-30)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역"임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반목구조 시멘트기와지붕 단층건물로 1951년 사용승인되었으며, 외벽: 벽돌붙임 마감, 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 모르타르위 페인팅마감 및 일부 벽지도배 등 바닥: 일부장판깔기 및 타일 마감 등 천장: 일부 텍스타일 등 창호: 알루미늄창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 소매점이나 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 기본적인 위생, 급배수설비 및 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 기호(1)토지인 15-161번지 지상에 위치하나, 현황 인접필지인 타인소유의 토지를 일부 점유하고 있으며, 본건은 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 슬레이트지붕임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소 재: 동해시 묵호동 행정복지센타 남측 인근에 위치함. 현 황: 본건 기호 1,2번은 동해시 묵호시장길 36의 대지로 지상에 채무자

강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 93㎡

강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 목조 세멘트기와지붕 단층 제1종근린생활시설 66.94㎡

부동산표시목록

채권자

원OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 대 93㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 대 93㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 목조 세멘트기와지붕 단층 제1종근린생활시설 66.94㎡
• 26-11-09 · 강원특별자치도 동해시 묵호진동 15-161 · 목조 세멘트기와지붕 단층 제1종근린생활시설 66.94㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 967m · 창호초등학교 · 초등학교
• 1205m · 묵호초등학교 · 초등학교
• 1313m · 묵호중학교 · 중학교
• 1414m · 하랑중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-09, 원종순)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-09 · 원○○

배당

입찰가 (최저가)

9861만

매각비용

147만

배당 가능액

9713만

소유자 잔여

9066만

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